Direkt zum Inhalt
Logo von Kaak Makelaar

De Eiken 21

7221GJ Steenderen • Gelderland

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.790

Fotoalbum

De Eiken 21 Steenderen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een graag bewoonde wijk aan de rand van Steenderen staat dit ruime vrijstaande woonhuis met een flinke woonkamer, drie slaapkamers, een ruime berging en een fantastisch bijgebouw met een volledige sauna-beleving. Indeling Begane grond: Hal met toilet. L-vormige woonkamer van maar liefst 47 m², voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een gezellige erker, houtkachel met schouw en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken beschikt over een royaal keukenblok met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een extra eettafel. Ook hier ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een extra keukenblok en een achterdeur naar de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische berg- of klusruimte, eveneens voorzien van een plavuizenvloer en veel kastruimte. 1e verdieping: Overloop en drie goede slaapkamers, waarvan één met een balkon aan de achterzijde. De vierde slaapkamer is in gebruik als hobbyruimte en hier bevinden zich tevens de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en voorzien van isolerende beglazing. Het energielabel is C. De goed aangelegde tuin beschikt over een mooi terras, gazon en borders. De absolute eye-catcher is echter het sauna-gebouw, waarin een zeer luxe 4-persoons Finse sauna is gerealiseerd, compleet met inloopdouche, wastafel en een relaxruimte met houtkachel en schuifpui naar de tuin. Het sauna-gebouw is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Ook voor wie geen sauna-liefhebber is, vormt dit gebouw een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is deze ruimte uitermate geschikt als thuiswerkplek. Steenderen is een klein dorp in de gemeente Bronckhorst, gelegen in de Achterhoek tussen Zutphen en Doetinchem. Het dorp heeft een uitgesproken landelijk karakter en is, voor zijn grootte, verrassend compleet met onder andere een basisschool, sportverenigingen, een dorpshuis en enkele winkels en horecagelegenheden. Steenderen staat bekend om zijn gemoedelijke en nuchtere sfeer en de omgeving biedt volop fiets- en wandelmogelijkheden in een prachtig rivier- en coulisselandschap. Inhoud woonhuis 599 m³ Gebruiksoppervlak wonen 143 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 22 m² Perceelsgrootte 411 m² Bouwjaar 2000 Energielabel C Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
411 m²
Inhalt
599 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 7221

Google Karten

Geografische Übersicht Steenderen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Steenderen

Wohn- und Viertelzahlen in Steenderen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenderen. In 2025 waren da 2.218 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.365.

Einwohner

2.218

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.740

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenderen
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenderen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 646 0-15: 270 15-25: 244 25-45: 419 45-65: 642

Ausbildungsstufe

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

308

Bezeichnung B

242

Bezeichnung A

166

Bezeichnung G

139

Bezeichnung D

95

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenderen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 785 • Strom: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Strom: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Strom: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Strom: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 284

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenderen
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenderen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenderen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2025 ongeveer 2.218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Steenderen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.