Direkt zum Inhalt
Logo von De Bos Makelaardij en Hypotheken

Dorpsstraat 23

7221BN Steenderen • Gelderland

Verfügbar

€ 790.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 807.650

Kaufpreis /m²: € 3.238

Fotoalbum

Dorpsstraat 23 Steenderen
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp staat deze royale vrijstaande semi-bungalow met prachtige vrij gelegen tuin en grote aangebouwde garage. Deze comfortabele onder architectuur gebouwde bungalow heeft bijzonder veel mogelijkheden. De woning, gelegen op een perceel van maar liefst 1.245 m², heeft in totaal 5 slaapkamers en biedt ook de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Ook is er ruimte voor een beroep aan huis of om een fijne thuiswerkplek te realiseren. Een ruime en modern afgewerkte woning met een mooi Energielabel B. Indeling: zij-entree met hal en toilet met fontein, garderobe, trapopgang en toegang tot de ruime kelderruimte. Fijne en ruime L-vormige woonkamer met schouw en openhaard. De lichte woonkamer met houten vloerdelen heeft een schuifpui naar de heerlijke terrasoverkapping en de prachtige op het zuidwesten gelegen achtertuin. Een bijzonder fijne plek om heerlijk te tuinieren of te ontspannen. Door de ligging aan de rand van het dorp is ook de privacy hier optimaal! Open keuken met eethoek. De keurige keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en onder andere voorzien van een gaskookplaat met wok-brander, rvs afzuigschouw, oven en vaatwasser. Tussenhal met keukenblokje en toegang tot de royale aangebouwde garage met stallings- en bergruimte. Verdieping van het rechter gedeelte van de woning met overloop, twee slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafelmeubel en separaat toilet met fontein. Zolderberging met opslagruimte. Tweede hal met entree aan de voorzijde en toegang tot de grote 'master bedroom' met schuifpui naar terras en tuin. Fraaie en luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Separate kamer met vaste kastenwand. Te gebruiken als ruime 'walk in closet' of, na aanpassing, als slaapkamer. Separaat toilet en praktische werk- studeer ruimte. Trapopgang naar de eerste verdieping met royale slaap- zitkamer. Deze verdieping heeft een eigen badkamer en keukenblokje. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Beide bovenverdiepingen zijn separaat van elkaar bereikbaar. Bouwjaar 1991 en nadien grotendeels gemoderniseerd. Gebruiksoppervlakte wonen 244 m². overige inpandige ruimte 54 m², gebouw gebonden buitenruimte 10 m², inhoud 1.105 m³, perceeloppervlakte 1.245 m². Verwarming door middel van een HR-combiketel, koelen en verwarmen middels airco's. Daarnaast voorzien van een recent (2024) geïnstalleerde warmtepomp en 24 in 2023 geïnstalleerde zonnepanelen. Er is een in 2020 afgegeven energielabel B beschikbaar. Hierbij is de nadien gerealiseerde verduurzaming, panelen en warmtepomp, dus nog niet verwerkt. Bijzonder fraaie vrijstaande eengezinswoning met de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen op een hele fijne locatie aan de rand van het dorp!

Hypothek berekenen

€ 790.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 807.650

3,21%

Jährlich

%

€ 39.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 790.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
244 m²
Fläche des Grundstücks
1245 m²
Inhalt
1105 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
768 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7221

Google Karten

Geografische Übersicht Steenderen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Steenderen

Wohn- und Viertelzahlen in Steenderen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenderen. In 2026 waren da 2.237 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.365.

Einwohner

2.237

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.740

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenderen
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218
2026 2.237

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenderen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 656 0-15: 299 15-25: 235 25-45: 427 45-65: 620

Ausbildungsstufe

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

308

Bezeichnung B

242

Bezeichnung A

166

Bezeichnung G

139

Bezeichnung D

95

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenderen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 785 • Strom: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Strom: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Strom: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Strom: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 284

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenderen
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenderen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenderen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2026 ongeveer 2.237 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Steenderen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.