Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Eindhovenseweg 35 a

5524AN Steensel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Westerhoven

Galerie de photos

Eindhovenseweg 35 a Steensel

Jour d'ouverture

Zaterdag 19-09 van 15:00 tot 17:30

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 19-09 van 15:00 tot 17:30

Deze vrijstaande woning met dubbele garage biedt misschien wel alles wat jij zoekt, met 194 m² woonoppervlakte is er in elk geval plek genoeg! Naast de mogelijkheid om beneden te werken, zijn er op de verdieping vier royale slaapkamers, een badkamer én een royale zolderruimte. De woonkamer is ruim en tuingericht en de achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen. Spreekt dit tot de verbeelding? Lees dan snel verder! LET OP: DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN OP VRIJDAG 19 SEPTEMBER EN VRIJDAG 26 SEPTEMBER VAN 15.00 - 17.30 UUR. Ligging: Deze woning is centraal gelegen aan de Eindhovenseweg, welke onlangs een ingrijpende metamorfose heeft ondergaan tot een mooie rustige groene laan (met een 30km-zone) met een dorps karakter. De woning is gelegen op fietsafstand van ASML en MMC, en met de uitstekende verbindingen naar het centrum van Eindhoven, Veldhoven en Eersel, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen, A2/A67. Er is een handige busverbinding (HOV) tussen Steensel en Eindhoven met een stop bij ASML. Algemeen: * Bouwjaar woning: 1976. * Perceeloppervlakte: 732 m². * Maar liefst 194 m² leefruimte met een extra kamer op de begane grond. * Energielabel C. * Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte hr combiketel (Nefit 2018). * Op het zuidoosten gelegen, zonnige achtertuin met dubbele garage met vliering. Indeling: Begane grond: Parkeer gemakkelijk je auto op de oprit en stap vervolgens via de overdekte entree binnen in de ruime hal van deze woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Deze afwerking vind je in alle ruimten op de begane grond terug (m.u.v. de werkkamer en het toilet). Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de houten trapopgang naar de verdieping en het tussenportaal met toegang tot de werkkamer en het toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. De tuinkamer aan de zijkant maakt de ruimte speels en extra ruim. Aan de voorzijde tref je een sfeervolle schouw met gashaard en aan de achterzijde schuif je bij lekker weer gemakkelijk de schuifpui naar de achtertuin open. De eetkeuken heeft een grote raampartij die zorgen voor een fijne lichtinval waardoor je hier heerlijk kunt zitten. De keuken heeft een hoekopstelling met een aanrechtblad en is naast diverse boven- en onderkastjes uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend is er een praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor je wasapparatuur, een uitstortgootsteen, een inbouwkast en een achterdeur naar het verhoogde terras. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop met vide toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een wastafel. De slaapkamer rechts achter heeft naast een wastafel en een inbouwkast, praktische kastruimte in de schuinte van de kap. De slaapkamer links achter heeft toegang tot een balkon en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, douchecabine, wastafel, ligbad en dakkapel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de overloop die toegang geeft tot een separate bergruimte met opstelling van de hr-ketel (Nefit 2018) en een zolderkamer. Een ideale plek om de niet dagelijkse zaken op te bergen! Buiten de woning: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin, met een oprit die leidt naar de dubbele garage. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektrisch bedienbare roldeuren, een loopdeur in de zijgevel en een riante zolderberging. Vanuit de oprit kun je aan de rechterzijde via de poort vrij achterom naar de ruime tuin. Deze is gelegen op het zuidoosten, en heeft een verhoogd terras aan de achterzijde van de woning. De tuin is daarnaast ingericht met gazon en diverse borders met vaste beplanting. Door de vrije achterzijde van deze tuin geniet je hier van veel privacy wat dit een heerlijke plek maakt om van buiten te genieten. Zie jij jezelf hier wel zitten? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. We nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden met plezier al je vragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 19-09 van 15:00 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
732 m²
Contenu
830 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
61 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5524

Google Maps

Localisation de Steensel

Explorez Steensel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steensel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steensel. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steensel
Année Résidents
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steensel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette A

128

Étiquette B

93

Étiquette F

65

Étiquette D

64

Étiquette G

53

Étiquette E

34

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steensel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.020

Activité dans Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steensel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steensel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steensel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Steensel

Voir plus d'habitations dans cette ville.