Jump to content
Logo of Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Eindhovenseweg 35 a

5524AN Steensel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Westerhoven

Photo Gallery

Eindhovenseweg 35 a Steensel

Open house

Zaterdag 19-09 van 15:00 tot 17:30

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 19-09 van 15:00 tot 17:30

Deze vrijstaande woning met dubbele garage biedt misschien wel alles wat jij zoekt, met 194 m² woonoppervlakte is er in elk geval plek genoeg! Naast de mogelijkheid om beneden te werken, zijn er op de verdieping vier royale slaapkamers, een badkamer én een royale zolderruimte. De woonkamer is ruim en tuingericht en de achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen. Spreekt dit tot de verbeelding? Lees dan snel verder! LET OP: DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN OP VRIJDAG 19 SEPTEMBER EN VRIJDAG 26 SEPTEMBER VAN 15.00 - 17.30 UUR. Ligging: Deze woning is centraal gelegen aan de Eindhovenseweg, welke onlangs een ingrijpende metamorfose heeft ondergaan tot een mooie rustige groene laan (met een 30km-zone) met een dorps karakter. De woning is gelegen op fietsafstand van ASML en MMC, en met de uitstekende verbindingen naar het centrum van Eindhoven, Veldhoven en Eersel, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen, A2/A67. Er is een handige busverbinding (HOV) tussen Steensel en Eindhoven met een stop bij ASML. Algemeen: * Bouwjaar woning: 1976. * Perceeloppervlakte: 732 m². * Maar liefst 194 m² leefruimte met een extra kamer op de begane grond. * Energielabel C. * Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte hr combiketel (Nefit 2018). * Op het zuidoosten gelegen, zonnige achtertuin met dubbele garage met vliering. Indeling: Begane grond: Parkeer gemakkelijk je auto op de oprit en stap vervolgens via de overdekte entree binnen in de ruime hal van deze woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Deze afwerking vind je in alle ruimten op de begane grond terug (m.u.v. de werkkamer en het toilet). Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de houten trapopgang naar de verdieping en het tussenportaal met toegang tot de werkkamer en het toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. De tuinkamer aan de zijkant maakt de ruimte speels en extra ruim. Aan de voorzijde tref je een sfeervolle schouw met gashaard en aan de achterzijde schuif je bij lekker weer gemakkelijk de schuifpui naar de achtertuin open. De eetkeuken heeft een grote raampartij die zorgen voor een fijne lichtinval waardoor je hier heerlijk kunt zitten. De keuken heeft een hoekopstelling met een aanrechtblad en is naast diverse boven- en onderkastjes uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend is er een praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor je wasapparatuur, een uitstortgootsteen, een inbouwkast en een achterdeur naar het verhoogde terras. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop met vide toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een wastafel. De slaapkamer rechts achter heeft naast een wastafel en een inbouwkast, praktische kastruimte in de schuinte van de kap. De slaapkamer links achter heeft toegang tot een balkon en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, douchecabine, wastafel, ligbad en dakkapel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de overloop die toegang geeft tot een separate bergruimte met opstelling van de hr-ketel (Nefit 2018) en een zolderkamer. Een ideale plek om de niet dagelijkse zaken op te bergen! Buiten de woning: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin, met een oprit die leidt naar de dubbele garage. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektrisch bedienbare roldeuren, een loopdeur in de zijgevel en een riante zolderberging. Vanuit de oprit kun je aan de rechterzijde via de poort vrij achterom naar de ruime tuin. Deze is gelegen op het zuidoosten, en heeft een verhoogd terras aan de achterzijde van de woning. De tuin is daarnaast ingericht met gazon en diverse borders met vaste beplanting. Door de vrije achterzijde van deze tuin geniet je hier van veel privacy wat dit een heerlijke plek maakt om van buiten te genieten. Zie jij jezelf hier wel zitten? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. We nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden met plezier al je vragen.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 19-09 van 15:00 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
732 m²
Content
830 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
61 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5524

Google Maps

Location of Steensel

Explore Steensel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steensel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steensel. In 2025 were there 1.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

1.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steensel
Year Residents
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steensel
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Education level

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

155

Label A

128

Label B

93

Label F

65

Label D

64

Label G

53

Label E

34

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steensel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.020

Business activity in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steensel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steensel.

Frequently asked questions about living in Steensel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Steensel

View more homes in this location.