Résidents
1.510
Dernière année: 2025
Stevert 35
5524KB Steensel • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 5.275
Galerie de photos
Description
Uitstekend onderhouden en sfeervol gerenoveerd, karakteristiek vrijstaand woonhuis (voormalig pakhuis met kantoor) en royaal multifunctioneel bijgebouw met de voormalige door waterkracht aangedreven korenmolen: de “Stevertse Watermolen”. Gelegen op een riant, parkachtig perceel van maar liefst 2963 m2! Het mechaniek van de molen dateert uit 1743 en is een gemeentelijk monument. Landelijk gelegen in een lommerrijke omgeving en toch centraal: op circa 10 autominuten van Waalre, Eersel, Bergeijk en Veldhoven alsmede ASML, Maxima M.C. en de High Tech Campus. Prima ontsluiting via het landelijke (snel)wegennet N69/A2/A67/A50. Tevens op fietsafstand van de dorpskernen Steensel en Riethoven. Perceel (kadastraal gemeente Stevert, sectie K, 635/636/1500/1501/1561/1562/1563, samen groot 2963m². Bouwjaar 1928, bijbouw 1989, serre 2008. Woonoppervlakte circa 218 m², inhoud woonhuis circa 823 m³. BEGANE GROND: Entree naar open ontvangstruimte met meterkast, study/werkruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot alle vertrekken. De massief eiken vloer loopt door in de eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Via een open verbinding te bereiken ruime eetkamer/leefkeuken. De raampartijen aan 3 zijden zorgen voor een fijne lichtinval en fraai uitzicht. De keukenopstelling in U-vorm met apparatenwand is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, rvs/glazen afzuigkap, combioven, 3-in 1 Quooker kraan met kokend, gekoeld en bruisend water, koelkast, vaatwasser en granieten werkbladen en wanden. Via de hal/werkruimte met vaste garderobekast is er toegang tot de bijkeuken. Sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met naar 3 zijden fraai uitzicht over de parkachtige tuin en veel lichtinval door de grote raampartijen en 2 schuifpuien. De living is voorzien van een luxe gashaard. Royale en luxe serre (2008) met fraai zicht op de tuin, bereikbaar via de centrale hal, voorzien van vloerverwarming, harmonica schuifdeuren en infrarood heaters. Ruim gastentoilet met wandcloset en wastafel. Bijkeuken met aansluitpunt voor de wasapparatuur, bergkast met opstelling van de gas-cv HR combiketel (Vaillant VHR, uit 2006) en deur naar erf. EERSTE VERDIEPING: Overloop met tweede toilet, tweede badkamer, vaste schuif-kastenwand en toegang tot 4 slaapkamers. Masterbedroom (1) aan de achterzijde met open verbinding naar de eigen badkamer en dubbele openslaande deur met frans balkon en zicht op de fraaie achtertuin. Met vlizotrap naar bergzolder. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, granieten blad, dubbele vaste wastafel, een bidet en een ligbad met whirlpoolfunctie. Slaapkamer 2 met wastafelmeubel. Slaapkamer 3. Slaapkamer 4 met 2 inbouwkasten. Badkamer 2 met douche en wastafel. Separaat tweede toilet. BIJGEBOUW: Multifunctioneel bijgebouw uit 1928 en verbouwd in 1989 met daarin de oude watermolen, een dubbele carport, 2 bergingen en een grote zolder. Deze zolder is ideaal als atelier, hobby- of werkruimte in te richten. Het fraaie binnenradwerk (het mechaniek) van de voormalige korenmolen dateert uit 1743 is aangemerkt als een gemeentelijk monument. Met een open trap naar de grote zolder met openslaande deuren in de houten gevel. Op 2 oude foto’s: de Stevertse Watermolen met een houten gebouw. En idem met een stenen gebouw. TUIN: Fraai aangelegde en volop privacy biedende tuin. Met een royaal terras, prachtig gazon, prieel en diverse brede borders met gevarieerde beplanting. De voortuin is parkachtig aangelegd met volwassen bomen en de fraaie vijverpartij aan de watermolen. Fraaie, landelijke ligging aan de zuidrand van het gehucht Stevert. De tuin grenst aan het Brabantse beekje “de Run”. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden, sfeervol gerenoveerd vrijstaand woonhuis; - Multifunctioneel bijgebouw met de “Stevertse Watermolen”; - Het woonhuis heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede dubbel glas; - In 2015 zijn 24 zonnepanelen geplaatst (deze zijn eigendom); - Voorzien van energielabel A, nog geldig tot 02-03-2026; - Aan de westzijde van de Stevert wordt in 2026 een dubbelzijdig fietspad aangelegd; - Waterschap De Dommel is bezig met herinrichting van het beekdal van de Run; - Met als voornaamste doel om de Run weer als vanouds te laten Meanderen. Kortom: een unieke en karakteristieke, vrijstaande woning waarbij geschiedenis, moderne gemakken en comfort alsmede de landelijke natuur hand in hand gaan! TER INFORMATIE: Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Indien het bouwjaar 1993 of eerder is zal er altijd een asbest clausule in de koopakte worden opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 2963 m²
- Contenu
- 823 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 118 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 04-11-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Steensel
Explorez Steensel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Steensel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steensel. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.
Moyenne WOZ
EUR 489.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
28
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.475 |
| 2022 | 1.495 |
| 2023 | 1.520 |
| 2024 | 1.525 |
| 2025 | 1.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 402.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 345
0-15: 225
15-25: 130
25-45: 380
45-65: 435
Niveau d'enseignement
Hoger
320
Praktisch
190
Middelbaar
620
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
1.315
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
86
Appartementen
52
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
261
Twee-onder-één-kap woningen
158
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
210
1970 tot 1980
113
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
59
2020 en later
25
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
155
Étiquette A
128
Étiquette B
93
Étiquette F
65
Étiquette D
64
Étiquette G
53
Étiquette E
34
Étiquette A++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.420 |
| 2021 | 1.720 | 3.560 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.080 | 3.190 |
| 2024 | 1.050 | 3.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 2.360
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.020
Activité dans Steensel (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steensel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Steensel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Steensel?
Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Steensel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?
In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.
Meer maisons in Steensel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heuveleind 8
5524AW Steensel
€ 425.000 k.k.
€ 4.292/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boterbocht 45
5524BP Steensel
€ 498.000 k.k.
€ 5.081/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Heuveleind 1
5524AW Steensel
€ 390.000 k.k.
€ 3.861/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Heuveleind 7
5524AW Steensel
€ 395.000 k.k.
€ 4.114/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Doornbocht 6
5524AG Steensel
€ 419.000 k.k.
€ 4.107/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Weverstraat 40
5524BE Steensel
€ 550.000 k.k.
€ 4.198/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Knegselseweg 5
5524AA Steensel
€ 625.000 k.k.
€ 3.676/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 736 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Heuveleind 3
5524AW Steensel
Prix sur demande
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
