Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Leemweg 1

8395TK Steggerda • Fryslân

Disponible

€ 1.039.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.061.630

Prix d'achat /m²: € 3.440

Galerie de photos

Leemweg 1 Steggerda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke woonboerderij combineert een sfeervolle, landelijke uitstraling met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een indrukwekkend scala aan gebruiksmogelijkheden. Of u nu droomt van royaal wonen, dubbele bewoning, het houden van paarden, het runnen van een kleinschalige recreatievoorziening of werken aan huis: dit veelzijdige object biedt het allemaal. Omringd door natuur, rust en privacy vormt deze boerderij een uiterst comfortabel thuis op een van de mooiste locaties van Friesland. Liefhebbers van landelijk wonen opgelet! Friesland Makelaars presenteert met trots deze bijzondere woonboerderij op een royale kavel in Steggerda. Het landgoed heeft een prachtige, karaktervolle uitstraling en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. De boerderij is uitermate geschikt voor werken aan huis, beschikt over een zeer ruime kavel met kampeerplaatsen en is daarmee ideaal voor paardenliefhebbers en ZZP’ers. De aanwezige boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte of als garage. Indeling hoofdwoning: Het achterdeel van de boerderij is ingericht als een extra ruim tweekamerappartement met uitbreidingsmogelijkheden voor meerdere slaapkamers, waardoor dubbele bewoning uitstekend mogelijk is. Via de statige hal , voorzien van garderobe, toilet en waskamer , bereikt u de indrukwekkende woonkamer. Deze royale ruimte beschikt over hoge stijlvolle ramen met geïntegreerde rolluiken, een plafondhoogte van maar liefst 5,85 meter en een fraaie haardpartij. Aan de halzijde bevindt zich de slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met een sauna, stoomdouche en toilet. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Via de trap in de hal komt u, via een vide, in een zeer ruime slaapkamer en met een eigen douche, badmeubel en toilet. De ruime woonkamer geeft toegang tot de luxe keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur, die prachtig aansluit op de tuinkamer . Vanuit deze tuinkamer leiden openslaande deuren naar het terras en de tuin. In deze ruimte is tevens een keukenopstelling met bar aanwezig. Via de tuinkamer bereikt u het centrale terras van maar liefst 300 m², met een unieke glazen schermafscheiding van kunstenaar Kees van de Lagemaat, getiteld ‘ Venster op de Toekomst’. Dit kunstobject zorgt niet alleen voor prachtige lichtinval, maar biedt tevens veel privacy. Vanuit de tuinkamer bereikt u ook het badhuis met toiletten, douches en de opstelruimte voor wasmachine en droger. In dit gedeelte is eveneens een sauna aanwezig en bevindt zich de interne doorgang naar de tweede woning. Verdieping: Via de trap achter in de woonkamer bereikt u de verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee tot drie kamers. Deze woning beschikt over een eigen douche, toilet en keuken met diverse apparatuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ruim 300 m² - Inhoud woning 1215 m3 - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming op de gehele begane grond, inclusief badhuis, tuinkamer, woonruimtes en kelder - Grote natuurvijver van 1.200 m² met koi karpers en steuren - Tien luxe kampeerplaatsen van elk 280 m² - Vrijstaande schuur met vier paardenboxen, zelfstandig bereikbaar - Vrijstaand kippenverblijf van 6 × 3 meter - Royale kavel van 18.230 m² - Verwarming en warm water via cv-combiketel en boiler geschikt voor meerdere gebruikers - 32 zonnepanelen - Vijver centraal gelegen, op de oprit van 40 m³ - Gedraineerde parkeerplaats of paardenbak van 20 × 60 meter - Verharde toegangsweg met aansluitende ringweg rondom de natuurvijver Omgeving Steggerda ligt in de groene streek Stellingwerven, in het zuidwesten van Friesland. Het dorp wordt omringd door schitterende natuurgebieden, waaronder drie grote nationale parken: de Lindevallei, het Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld. Ook het waterrijke Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt dichtbij, ideaal om te varen met fluisterbootjes of te kanoën. Met voorzieningen in nabijgelegen plaatsen als Wolvega en Noordwolde, is Steggerda een ideale woonomgeving voor rustzoekers die toch de gemakken van winkels en voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Kortom: een uniek object met een zee aan ruimte, talloze mogelijkheden en een schitterende ligging midden in het Friese landschap. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.039.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.061.630

3,04%

Annuellement

%

€ 51.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.039.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landgoed, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
302 m²
Superficie du terrain
18230 m²
Contenu
1215 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8395

Google Maps

Steggerda sur la carte

Explorez Steggerda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steggerda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steggerda. En 2025 étaient 1.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

1.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steggerda
Année Résidents
2021 1.060
2022 1.055
2023 1.045
2024 1.030
2025 1.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steggerda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 210 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

230

Middelbaar

350

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

960

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 4
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 28
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

131

Étiquette A

67

Étiquette C

66

Étiquette D

62

Étiquette B

61

Étiquette F

60

Étiquette E

17

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steggerda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.250
2021 1.850 3.320
2022 1.430 3.160
2023 1.150 3.000
2024 1.130 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.800

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.290

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.450

Activité dans Steggerda (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steggerda
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steggerda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steggerda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steggerda?

Steggerda telt in 2025 ongeveer 1.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steggerda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steggerda?

In Steggerda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Steggerda

Voir plus d'habitations dans cette ville.