Aller directement au contenu
Logo de Anke Smeets Makelaardij

Keerend 14

6171VT Stein • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stein

Galerie de photos

Keerend 14 Stein
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning is gelegen op een geliede locatie in Oud-Stein op loopafstand van winkels, scholen en een snelle verbinding naar de autosnelweg. Eveneens is het prachtige wandelgebied van Stein en omstreken op steenworp afstand, zodat de wandeling meteen vanaf je voordeur kan starten. Het pand is de laatste jaren op veel punten ingrijpend gerenoveerd met o.a nok verhoging en een geheel nieuw dak met Unidek dakisolatie, nieuwe cv-ketel, de fundering is extra verstevigd en op de begane grond is al een draagbalk aanwezig, waardoor de achtergevel eenvoudig door te breken is om een royale aanbouw te realiseren. De eerste en tweede verdieping zijn gerenoveerd in een lichte en strakke stijl met op de eerste verdieping luxe badkamer en geheel vloerverwarming met een tegelvloer en op de tweede verdieping laminaatvloer, keuken en riante dakkapel. De elektra is deels (1ste en 2de verdieping) nieuw aangelegd en een nieuwe groepenkast is aanwezig, maar nog niet actief in gebruik. De begane grond dient nog volledig gerenoveerd te worden. Realisatie van een riante leefruimte met woonkeuken zou een van de mogelijkheden zijn. De tuin/het perceel biedt veel opties om de woning verder uit te breiden mede door door de hoekligging en ruimte. Bij de woning hoort een oprit en eenvoudige garage en tuinberging. Bezichtiging uiteraard mogelijk in bijzijn van uw eigen deskundige/bouwkundige om zo direct goed inzicht te krijgen in de nog uit te voeren verbouwing/renovatie begane grond. !! Bekijk de 3 D VIRTUELE TOUR VIA DE BUTTON OP DE WEBSITE EN FUNDA en bekijk de mogelijkheden !! Indeling De begane grond is nog te renoveren. Hier bevindt zich de voormalige woonkamer en keuken, hal, toiletruimte, toegang kelder en een ruimte voor bijvoorbeeld een bijkeuken. Op de begane grond zijn nog houten kozijnen met deels dubbelglas en deels een houten en betonnen vloer. De nieuwe meterkast bevindt zich bij binnenkomst en dient nog in gebruik te worden genomen. Momenteel is het verbruik nog op de eenvoudige, oude meterkast. In de achtergevel bevindt zich al de royale draagbalk die zorgdraagt voor de realisatie van een aanbouw. Vanuit de woning creëert men dan een mooi tuincontact. Eerste verdieping De eerste verdieping is gerenoveerd met strak stucwerk, tegelvloer en vloerverwarming. Er zijn momenteel 2 slaapkamers. Momenteel 1 kamer in gebruik als woonkamer en eenvoudig op te delen in twee slaapkamers waardoor men dus op de eerste verdieping 3 slaapkamers heeft. De badkamer is luxe uitgevoerd met hardstenen details, Villeroy en Boch sanitair, Grohe kranen, ligbad met whirlpool, inloopdouche, toilet en wastafel en badmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een riante dakkapel, laminaatvloer en twee slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft nu een aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven. Bijzonderheden - Ideaal om eigen wensen te realiseren en je eigen ‘droom’ leefruimte op de begane grond te creëren; - Stalen balk achtergevel reeds aanwezig; - De woning is direct bewoonbaar door de slaapkamers, nieuwe badkamer en gerealiseerde keukenruimte op de eerste en tweede verdieping zo kan men in alle rust de verdere verbouwing oppakken en afronden; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas, riante dakkapel en geheel nieuw dak met Unidek; - Mooi hoekperceel met volop mogelijkheden op een zeer geliefde locatie; - Tuin dient nog volledig aangelegd te worden; - Domotica systeem aanwezig om in te richten naar eigen wens en je eigen ‘slimme huis’ te bedienen denk aan verlichting, rolluiken, verwarming etc.; - Grotendeels nieuw stucwerk, nieuwe elektra, nieuwe vloeren en leidingen; - Nieuwe meterkast aanwezig, maar nog niet in gebruik genomen; - Begane grond dient nog volledig gerenoveerd te worden; - Huidige staat verbouwing conform vergunning, en constructieberekeningen; - Bezichtiging met bouwkundige/adviseur uiteraard mogelijk en zeker ook het advies om direct goed inzicht te krijgen in de mogelijkheden en bijbehorende kostenplaatje; - Bij de woning hoort een garage en oprit aan de linkerzijde; - Na verbouwing heeft deze woning een garage, 4/5 slaapkamers, luxe badkamer, 2 toiletten, bijkeuken, kelder, riante leefkeuken en woonkamer met mooi contact met de tuin én dit alles met je eigen inbreng, naar eigen smaak en wensen. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
488 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
144 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6171

Google Maps

Localisation de Stein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stein

Chiffres de logement et de quartier dans Stein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stein. En 2025 étaient 10.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.

Résidents

10.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

362

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stein
Année Résidents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Niveau d'enseignement

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

1.069

Étiquette A

903

Étiquette C

825

Étiquette F

807

Étiquette B

592

Étiquette G

472

Étiquette E

441

Étiquette A+

103

Étiquette A++

40

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.000

Activité dans Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stein
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Stein

Voir plus d'habitations dans cette ville.