Résidents
10.678
Dernière année: 2026
Schuttekleef 11
6171HM Stein • Limburg
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.885
Galerie de photos
Description
Bent U op zoek naar een woning met een ruime garage in de oude kern van Stein? Dan is deze twee-onder-één-kap woning met uitbouw, verlengde garage met achtergelegen kantoor/werkkamer en kelder wellicht iets voor u. De woning ligt op een zeer rustige locatie aan het gemeentelijk plantsoen van de Schuttekleef in Oud Stein. Heeft U interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling Kelder Kelder (ca. 14.4 m²) met een plafondhoogte van 2.20 meter. Tevens voorzien van witgoedaansluitingen. Begane grond: Overdekte entree. Hal met meterkast (deels vernieuwde groepenkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 40 m²) met parketvloer en schuifpui. De woonkamer loopt door in de aanbouw welke is voorzien van een lichtstraat. Keuken (ca. 17 m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, spoelbak en afzuigkap. Ook de keuken loopt door tot in de aanbouw welke is voorzien van een lichtstraat en een inbouwkast. Verlengde garage (ca. 8.50 meter lang) met elektrische sectionaalpoort. Wasruimte / hobbyruimte (ca. 14.7 m²) alwaar witgoedaansluitingen. Achter de wasruimte is een verwarmde kantoorruimte / werkkamer (ca. 10 m²) met een vaste wastafel. Volledig omsloten, op het zuid/zuidwesten georiënteerde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 18.7 m², 13.6 m² en 9.7 m²). Licht betegelde badkamer (ca. 5.7 m²) met ligbad, inloopdouche, wandcloset en badmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Hier is de opstelling van de CV-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2017, huur). Nadere bijzonderheden: - Gelegen op een mooie, rustige locatie; - Vrij uitzicht over een gemeentelijk plantsoen; - Werkkamer / kantoorruimte op de begane grond; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van dak- en spouwisolatie en van HR++ beglazing; - Vloerverwarming op de badkamer; - Eerste verdieping is volledig voorzien van rolluiken; - Ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren; - Hoge, makkelijk toegankelijke kruipruimte; - Verlengde (en verwarmde) garage; - Tuin met veel privacy. Omgeving: De woning ligt aan een groenvoorziening in de Oude kern van Stein. In de buurt is het winkelcentrum, meerdere winkels in Oud Stein en andere voorzieningen zoals de basisschool en het daarbij horende kindcentrum "De Triviant". Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. basisscholen, middelbare school "Groenewald", winkels en openbaar vervoer. In Stein is tevens een openbaar zwembad en recreatiepark Steinerbos. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal ligt nabij. Verder is de locatie gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 750 m³
- Autre espace intérieur
- 84 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Stein
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stein
Chiffres de logement et de quartier dans Stein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stein. En 2026 étaient 10.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.
Moyenne WOZ
EUR 300.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
362
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.785 |
| 2023 | 10.730 |
| 2024 | 10.715 |
| 2025 | 10.675 |
| 2026 | 10.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.405
0-15: 1.230
15-25: 935
25-45: 2.170
45-65: 2.935
Niveau d'enseignement
Hoger
1.970
Praktisch
2.320
Middelbaar
3.500
Origine des habitants (2025)
Europa
995
Nederland
8.795
Buiten Europa
880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
779
Appartementen
1.121
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
1.144
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
139
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
790
1950 tot 1970
1.926
1970 tot 1980
1.038
1980 tot 1990
325
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
147
2010 tot 2020
58
2020 en later
62
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
1.069
Étiquette A
903
Étiquette C
825
Étiquette F
807
Étiquette B
592
Étiquette G
472
Étiquette E
441
Étiquette A+
103
Étiquette A++
40
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.930 |
| 2021 | 1.490 | 2.970 |
| 2022 | 1.160 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 920 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.000
Activité dans Stein (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stein?
Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?
In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.
Meer maisons in Stein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dross van Bewerstraat 31
6171JT Stein
€ 325.000 k.k.
€ 3.495/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Urmonder Parallelweg 1
6171RZ Stein
€ 205 p/m
€ 3/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Maasbandervaart 36 15
6171RV Stein
€ 335.000 k.k.
€ 3.102/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leutherhoekweg 2
6171RW Stein
€ 229.000 k.k.
€ 2.516/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Merwedestraat 8
6171XT Stein
€ 259.000 k.k.
€ 3.198/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heinsbergerstraat 15
6171NA Stein
€ 419.000 k.k.
€ 2.890/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maasbandervaart 95
6171RV Stein
€ 325.000 k.k.
€ 1.766/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Sanderboutlaan 24
6171BD Stein
€ 375.000 k.k.
€ 2.863/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Chambres de coucher
- 3
