Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Stein

Schuttekleef 11

6171HM Stein • Limburg

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.885

Fotogalerij

Schuttekleef 11 Stein
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent U op zoek naar een woning met een ruime garage in de oude kern van Stein? Dan is deze twee-onder-één-kap woning met uitbouw, verlengde garage met achtergelegen kantoor/werkkamer en kelder wellicht iets voor u. De woning ligt op een zeer rustige locatie aan het gemeentelijk plantsoen van de Schuttekleef in Oud Stein. Heeft U interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling Kelder Kelder (ca. 14.4 m²) met een plafondhoogte van 2.20 meter. Tevens voorzien van witgoedaansluitingen. Begane grond: Overdekte entree. Hal met meterkast (deels vernieuwde groepenkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 40 m²) met parketvloer en schuifpui. De woonkamer loopt door in de aanbouw welke is voorzien van een lichtstraat. Keuken (ca. 17 m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, spoelbak en afzuigkap. Ook de keuken loopt door tot in de aanbouw welke is voorzien van een lichtstraat en een inbouwkast. Verlengde garage (ca. 8.50 meter lang) met elektrische sectionaalpoort. Wasruimte / hobbyruimte (ca. 14.7 m²) alwaar witgoedaansluitingen. Achter de wasruimte is een verwarmde kantoorruimte / werkkamer (ca. 10 m²) met een vaste wastafel. Volledig omsloten, op het zuid/zuidwesten georiënteerde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 18.7 m², 13.6 m² en 9.7 m²). Licht betegelde badkamer (ca. 5.7 m²) met ligbad, inloopdouche, wandcloset en badmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Hier is de opstelling van de CV-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2017, huur). Nadere bijzonderheden: - Gelegen op een mooie, rustige locatie; - Vrij uitzicht over een gemeentelijk plantsoen; - Werkkamer / kantoorruimte op de begane grond; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van dak- en spouwisolatie en van HR++ beglazing; - Vloerverwarming op de badkamer; - Eerste verdieping is volledig voorzien van rolluiken; - Ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren; - Hoge, makkelijk toegankelijke kruipruimte; - Verlengde (en verwarmde) garage; - Tuin met veel privacy. Omgeving: De woning ligt aan een groenvoorziening in de Oude kern van Stein. In de buurt is het winkelcentrum, meerdere winkels in Oud Stein en andere voorzieningen zoals de basisschool en het daarbij horende kindcentrum "De Triviant". Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. basisscholen, middelbare school "Groenewald", winkels en openbaar vervoer. In Stein is tevens een openbaar zwembad en recreatiepark Steinerbos. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal ligt nabij. Verder is de locatie gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
750 m³
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6171

Google Maps

Locatie van Stein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stein

Woon- en buurtcijfers in Stein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stein. In 2026 waren er 10.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.000.

Inwoners

10.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 300.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

362

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stein
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stein
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stein.

Veelgestelde vragen over wonen in Stein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer woningen in Stein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.