Aller directement au contenu
Logo de Marleen Versteegen Makelaardij

Molenstraat Noord 11

6107BJ Stevensweert • Limburg

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.724

Galerie de photos

Molenstraat Noord 11 Stevensweert
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen in het hart van Stevensweert – waar rust, charme en leven samenkomen Stel je voor: je (eerste) eigen huis, verscholen in de historische kern van een charmant vestingdorp, waar kinderkopjes en oude gevels het decor vormen van je dagelijks leven. Een plek waar de tijd soms even stil lijkt te staan. Deze sfeervolle woning uit 1930 in Stevensweert biedt precies dat gevoel. Hier word je wakker met zacht binnenvallend licht, drink je je koffie in de ochtendzon en wandel je zo naar buiten, de natuur in of richting het gezellige dorpsplein. Een plek waar je elke dag thuiskomt in rust, maar waar gezelligheid, natuur en levendigheid altijd dichtbij zijn. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime en met zorg onderhouden woning, waar authentieke details en modern wooncomfort elkaar moeiteloos versterken. Een huis dat niet alleen praktisch is, maar vooral goed voelt vanaf het eerste moment dat je binnenstapt. ________________________________________ Indeling Begane grond Zodra je binnenkomt, voel je het: warmte, licht en een huiselijke sfeer. De woonkamer is opgedeeld in twee delen, wat zorgt voor een speelse en tegelijk geborgen indeling. Aan de ene zijde een fijne plek om neer te ploffen na een lange dag, aan de andere zijde ruimte voor lange diners, goede gesprekken en gezellige avonden met vrienden of familie. Misschien zie jij hier al een speelhoek, werkplek of extra zithoek voor je; de ruimte past zich moeiteloos aan jouw leven aan. De doorlopende houtlook vloer en het natuurlijke binnenstromende daglicht geven de ruimte een rustige, harmonieuze uitstraling, precies wat je zoekt als je een drukke dag achter je laat. Aan de achterzijde van de woning wacht het echte hart van het huis: de leefkeuken. Dit is zo’n plek waar je vanzelf langer blijft hangen. Terwijl je kookt aan het kookeiland, schuiven vrienden aan, wordt er gelachen, en ontstaan de mooiste momenten vanzelf. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, stoomoven en koffiemachine – alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak, zonder concessies aan stijl. Op zonnige dagen zet je de openslaande tuindeuren open en vervaagt de grens tussen binnen en buiten. De tuin wordt als het ware een verlengstuk van je leefruimte. Ook praktisch is er aan alles gedacht. Een slim weggewerkte wasruimte en extra loopdeur naar de tuin, een modern toilet en een fraai afgewerkte trap met barndoor en subtiele geïntegreerde verlichting versterken het gevoel van luxe en doordacht wonen. ________________________________________ Eerste verdieping Boven zet de woning haar warme karakter moeiteloos voort. Drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen uitstraling en voorzien van zichtbare houten spanten, geven een gevoel van ruimte en authenticiteit. Of je nu slaapt, werkt of ontspant – elke kamer voelt als een fijne plek om je even terug te trekken. Voor jonge gezinnen is dit een heerlijke verdieping, waar ieder gezinslid zijn eigen plekje heeft. In de ouderslaapkamer is de authentieke massief houten plankenvloer behouden gebleven, een prachtig detail. Zowel de overloop als de andere kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De royale badkamer voelt als een kleine wellness in huis. Hier begin je je dag rustig met een frisse douche of eindig je juist ontspannen in het vrijstaande ligbad. Met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet is dit een plek waar comfort en ruimte samenkomen. En dankzij de airconditioning (2023) slaap je ook tijdens warme zomernachten heerlijk koel. ________________________________________ Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder – ideaal voor alles wat je netjes uit het zicht, maar wel binnen handbereik wilt opbergen. ________________________________________ Tuin Ook de achtertuin biedt precies wat je hoopt na een lange dag: rust en privacy. Een fijne beschutte plek waar je in alle eenvoud kunt genieten van de buitenlucht. Begin je ochtend met een kop thee terwijl de wereld rustig op gang komt. En als de avond valt geniet je hier van lange zwoele zomeravonden. De onderhoudsvriendelijke afwerking met natuursteenlook bestrating geeft de tuin een rustige, verzorgde uitstraling, terwijl de vrijstaande berging en achterom zorgen voor het praktische gemak van alledag. ________________________________________ Wonen in Stevensweert Wonen in Stevensweert is wonen in een unieke balans tussen stilte en levendigheid. Je bevindt je midden in een historisch decor, terwijl de natuur altijd dichtbij is. Binnen enkele minuten sta je aan de Maas, wandel je langs het water, stap je op de fiets voor een tocht door het landschap of loop je richting de jachthaven. En heb je zin in wat meer gezelligheid? Dan strijk je neer op het pittoreske dorpsplein, waar je geniet van een goed glas wijn, een hapje en het bourgondische leven. Of je nu houdt van rust, natuur, gezelligheid of een actieve levensstijl – hier komt alles samen. Dit is zo’n plek waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt. Bijzonderheden • Houten kozijnen met dubbele beglazing • CV-ketel (eigendom, 2017) • Airco op de verdieping (2023) • Nieuwe binnendeuren en traprenovatie • Schilderwerk binnen 2026 • Energielabel D • Sfeervol en instapklaar Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de sfeer en ruimte zelf te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6107

Google Maps

Carte de Stevensweert

Explorez Stevensweert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stevensweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stevensweert. En 2026 étaient 1.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

1.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stevensweert
Année Résidents
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stevensweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

213

Étiquette C

151

Étiquette F

125

Étiquette G

119

Étiquette D

78

Étiquette A

71

Étiquette E

48

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stevensweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.720

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Activité dans Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stevensweert
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stevensweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stevensweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Stevensweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.