Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Arnoldus Janssenstraat 8

5935BS Steyl • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Arnoldus Janssenstraat 8 Steyl
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en perfect onderhouden hoekwoning met een diepe tuin, vrij uitzicht op veel groen en ultieme privacy! Deze instapklare en verrassend ruime hoekwoning combineert comfort, rust en een unieke ligging. Achter de woning ligt een diepe, fraai aangelegde tuin met uitzicht op het groen achter de karakteristieke kloostermuur – een plek waar je volop geniet van privacy en rust. Binnen tref je een verzorgd interieur en onder andere drie slaapkamers, waaronder een prachtige kamer op de tweede verdieping. De woning biedt de mogelijkheid, bijvoorbeeld in de garage, om extra slaapkamers te realiseren. Dankzij de extra brede en lange oprit is er altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De Arnoldus Janssenstraat is een heerlijke, rustige straat op korte afstand van de Maas. Onder andere een supermarkt en het centrum van Tegelen liggen eveneens op korte afstand. Begane grond De hal is voorzien van een leistenen tegelvloer, de meterkast en het toilet met raam en fonteintje. Vanuit de hal is de kruipruimte toegankelijk. In de woonkamer (ca. 35m²) ligt dezelfde doorlopende tegelvloer. Het is een ruime woonkamer met een haard, een trapkast ten behoeve van extra bergruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. In de dichte keuken (ca. 7m²) ligt eveneens een tegelvloer. De keuken beschikt over een oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. De bijkeuken (ca. 4,5m²) is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluiting een loopdeur naar de tuin. De inpandige garage (ca. 15,5m²) heeft een vliering, elektra, een tegelvloer en openslaande deuren naar de oprit. Het is mogelijk om deze garage om te bouwen tot bijvoorbeeld slaapkamer met badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig wordt. 1ste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer (ca. 19m²) is voorzien van een vaste kastenwand en vloerbedekking. Voorheen waren dit twee kamers en dit zou eventueel weer teruggebracht kunnen worden naar het origineel. De tweede slaapkamer (ca. 10m²) heeft ook vloerbedekking. In de grote en moderne badkamer (ca. 6,5m²) zijn een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en raam aanwezig. De glazen schuifdeur biedt toegang tot de badkamer. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een afsluitbare, vaste trap. Het is een royale verdieping (ca. 22m²) die zeer net is afgewerkt en momenteel gebruikt wordt als derde slaapkamer. Er ligt vloerbedekking en er is een grote dakkapel aanwezig. Aan de zijkanten is veel bergruimte aanwezig. In de bergkast bevindt zich de cv-ketel. Tuin De diepe en groene achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van kunstgras en beplanting. Het groene uitzicht achter de kloostermuur is blijvend! De tuin is volledig omheind en je geniet hier van optimale rust en privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vrije achterom. Het houten tuinhuisje (ca. 7m²) is voorzien van elektra. In de tuin zijn buitenverlichting en elektra aanwezig op diverse punten. De grote overkapping aan de woning heeft een lichtstraat en een buitenhaard. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen met HR++ en dubbel glas. - Zeer net schilderwerk, zowel binnen als buiten. - Op de eigen oprit is plek voor meerdere auto's. - Ca. 4 meter tuin (tegen de kloostermuur) behoort bij het klooster. Het mag vrij gebruikt worden maar er mag niets permanent op gebouwd worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
445 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5935

Google Maps

Steyl sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Steyl

Voir plus d'habitations dans cette ville.