Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Arnoldus Janssenstraat 8

5935BS Steyl • Limburg

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.861

Photo Gallery

Arnoldus Janssenstraat 8 Steyl
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en perfect onderhouden hoekwoning met een diepe tuin, vrij uitzicht op veel groen en ultieme privacy! Deze instapklare en verrassend ruime hoekwoning combineert comfort, rust en een unieke ligging. Achter de woning ligt een diepe, fraai aangelegde tuin met uitzicht op het groen achter de karakteristieke kloostermuur – een plek waar je volop geniet van privacy en rust. Binnen tref je een verzorgd interieur en onder andere drie slaapkamers, waaronder een prachtige kamer op de tweede verdieping. De woning biedt de mogelijkheid, bijvoorbeeld in de garage, om extra slaapkamers te realiseren. Dankzij de extra brede en lange oprit is er altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De Arnoldus Janssenstraat is een heerlijke, rustige straat op korte afstand van de Maas. Onder andere een supermarkt en het centrum van Tegelen liggen eveneens op korte afstand. Begane grond De hal is voorzien van een leistenen tegelvloer, de meterkast en het toilet met raam en fonteintje. Vanuit de hal is de kruipruimte toegankelijk. In de woonkamer (ca. 35m²) ligt dezelfde doorlopende tegelvloer. Het is een ruime woonkamer met een haard, een trapkast ten behoeve van extra bergruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. In de dichte keuken (ca. 7m²) ligt eveneens een tegelvloer. De keuken beschikt over een oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. De bijkeuken (ca. 4,5m²) is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluiting een loopdeur naar de tuin. De inpandige garage (ca. 15,5m²) heeft een vliering, elektra, een tegelvloer en openslaande deuren naar de oprit. Het is mogelijk om deze garage om te bouwen tot bijvoorbeeld slaapkamer met badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig wordt. 1ste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer (ca. 19m²) is voorzien van een vaste kastenwand en vloerbedekking. Voorheen waren dit twee kamers en dit zou eventueel weer teruggebracht kunnen worden naar het origineel. De tweede slaapkamer (ca. 10m²) heeft ook vloerbedekking. In de grote en moderne badkamer (ca. 6,5m²) zijn een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en raam aanwezig. De glazen schuifdeur biedt toegang tot de badkamer. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een afsluitbare, vaste trap. Het is een royale verdieping (ca. 22m²) die zeer net is afgewerkt en momenteel gebruikt wordt als derde slaapkamer. Er ligt vloerbedekking en er is een grote dakkapel aanwezig. Aan de zijkanten is veel bergruimte aanwezig. In de bergkast bevindt zich de cv-ketel. Tuin De diepe en groene achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van kunstgras en beplanting. Het groene uitzicht achter de kloostermuur is blijvend! De tuin is volledig omheind en je geniet hier van optimale rust en privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vrije achterom. Het houten tuinhuisje (ca. 7m²) is voorzien van elektra. In de tuin zijn buitenverlichting en elektra aanwezig op diverse punten. De grote overkapping aan de woning heeft een lichtstraat en een buitenhaard. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen met HR++ en dubbel glas. - Zeer net schilderwerk, zowel binnen als buiten. - Op de eigen oprit is plek voor meerdere auto's. - Ca. 4 meter tuin (tegen de kloostermuur) behoort bij het klooster. Het mag vrij gebruikt worden maar er mag niets permanent op gebouwd worden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
445 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5935

Google Maps

Steyl on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Steyl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.