Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Tentweg 41

2821AB Stolwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 6.265

Galerie de photos

Tentweg 41 Stolwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Tentweg in Stolwijk staat dit sfeervolle vrijstaande huis met garage, berging en eigen oprit. De woning is in 1990 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, diverse isolatie en HR-glas. Met 3 slaapkamers, een fijne tuin met vrij uitzicht en volop mogelijkheden om verder te moderniseren, is dit een ideale plek voor doorstromers en klussers die ruimte en rust zoeken. SFEERVOL VRIJSTAAND HUIS MET GARAGE EN GROEN UITZICHT Aan de rustige Tentweg, net buiten het centrum van Stolwijk, staat dit charmante vrijstaande huis met garage, berging en een eigen oprit. Een fijne plek met volop privacy, een open ligging en een prachtig groen uitzicht aan de achterzijde. Het huis is in 1990 gerenoveerd. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, elektrische verwarming in de badkamer en de aangebrachte verduurzaming (muurisolatie, vloerisolatie en HR-glas) is het een comfortabel en behaaglijk huis om in te wonen. Binnen is de sfeer warm en uitnodigend. De lichte woonkamer met zijn ronde erker en grote ramen biedt uitzicht op de verzorgde voortuin. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, en de ruimte leent zich uitstekend voor een gezellige zithoek en een royale eethoek bij de keuken. De neutrale afwerking maakt het bovendien makkelijk om er je eigen draai aan te geven. De keuken grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit over de achtertuin. Hier heb je alle mogelijkheden om de ruimte in te richten zoals jij wilt – ideaal voor wie graag kookt of droomt van een landelijke woonkeuken. Via de hal kom je bij het toilet en de trap naar boven, waar drie goed bemeten slaapkamers te vinden zijn. Dankzij de dakkapel en de rechte wanden is er veel licht en bruikbare ruimte. De betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien een toilet, bad, douche en wastafel en is voorzien van elektrische verwarming, wat vooral in de winter prettig is. De garage is ruim genoeg voor een auto maar ook goed geschikt als extra opslag, en de aparte berging achterin biedt nog meer plek voor gereedschap of fietsen. De eigen oprit maakt het parkeren gemakkelijk en geeft het geheel een nette, verzorgde uitstraling. FIJNE TUIN MET GROEN UITZICHT Zowel voor- als achtertuin hebben mogelijkheden. De voortuin ligt op het westen – hier geniet je in de namiddag nog van de zon. De achtertuin ligt op het oosten en kijkt uit over een stukje grasweide. Hier begint de dag met zonlicht en eindigt hij met rust: ideaal voor een ontbijt buiten of een kop koffie met uitzicht over het groen. RUSTIG WONEN IN HET GROENE STOLWIJK Stolwijk ligt in het hart van de Krimpenerwaard en staat bekend om het landelijke karakter, de gemoedelijke sfeer en de goede bereikbaarheid. Tentweg 41 ligt op loopafstand van het dorpscentrum, met winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Je fietst zo de polder in voor een wandeling of rit langs de weilanden, en met de auto ben je binnen een kwartier in Gouda of Schoonhoven. Het is een ideale plek voor wie graag rustig woont maar toch voorzieningen in de buurt wil hebben. PLUSPUNTEN: - Ligging: aan rustige weg met vrij uitzicht; - Tuin: achtertuin oosten, voortuin westen; - Woonoppervlakte: ca. 102 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 325 m²; - Bouwjaar: oorspronkelijk ouder, in 1990 volledig gerenoveerd; - 3 slaapkamers; - Vloerverwarming begane grond, elektrische verwarming badkamer; - Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas; - Energielabel: C - Oplevering: in overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
246 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.