Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Schoonhoven

Tentweg 41

2821AB Stolwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 6.265

Fotogalerij

Tentweg 41 Stolwijk

Open huis

Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:30

Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:30

Aan de Tentweg in Stolwijk staat dit sfeervolle vrijstaande huis met garage, berging en eigen oprit. De woning is in 1990 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, diverse isolatie en HR-glas. Met 3 slaapkamers, een fijne tuin met vrij uitzicht en volop mogelijkheden om verder te moderniseren, is dit een ideale plek voor doorstromers en klussers die ruimte en rust zoeken. SFEERVOL VRIJSTAAND HUIS MET GARAGE EN GROEN UITZICHT Aan de rustige Tentweg, net buiten het centrum van Stolwijk, staat dit charmante vrijstaande huis met garage, berging en een eigen oprit. Een fijne plek met volop privacy, een open ligging en een prachtig groen uitzicht aan de achterzijde. Het huis is in 1990 gerenoveerd. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, elektrische verwarming in de badkamer en de aangebrachte verduurzaming (muurisolatie, vloerisolatie en HR-glas) is het een comfortabel en behaaglijk huis om in te wonen. Binnen is de sfeer warm en uitnodigend. De lichte woonkamer met zijn ronde erker en grote ramen biedt uitzicht op de verzorgde voortuin. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, en de ruimte leent zich uitstekend voor een gezellige zithoek en een royale eethoek bij de keuken. De neutrale afwerking maakt het bovendien makkelijk om er je eigen draai aan te geven. De keuken grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit over de achtertuin. Hier heb je alle mogelijkheden om de ruimte in te richten zoals jij wilt – ideaal voor wie graag kookt of droomt van een landelijke woonkeuken. Via de hal kom je bij het toilet en de trap naar boven, waar drie goed bemeten slaapkamers te vinden zijn. Dankzij de dakkapel en de rechte wanden is er veel licht en bruikbare ruimte. De betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien een toilet, bad, douche en wastafel en is voorzien van elektrische verwarming, wat vooral in de winter prettig is. De garage is ruim genoeg voor een auto maar ook goed geschikt als extra opslag, en de aparte berging achterin biedt nog meer plek voor gereedschap of fietsen. De eigen oprit maakt het parkeren gemakkelijk en geeft het geheel een nette, verzorgde uitstraling. FIJNE TUIN MET GROEN UITZICHT Zowel voor- als achtertuin hebben mogelijkheden. De voortuin ligt op het westen – hier geniet je in de namiddag nog van de zon. De achtertuin ligt op het oosten en kijkt uit over een stukje grasweide. Hier begint de dag met zonlicht en eindigt hij met rust: ideaal voor een ontbijt buiten of een kop koffie met uitzicht over het groen. RUSTIG WONEN IN HET GROENE STOLWIJK Stolwijk ligt in het hart van de Krimpenerwaard en staat bekend om het landelijke karakter, de gemoedelijke sfeer en de goede bereikbaarheid. Tentweg 41 ligt op loopafstand van het dorpscentrum, met winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Je fietst zo de polder in voor een wandeling of rit langs de weilanden, en met de auto ben je binnen een kwartier in Gouda of Schoonhoven. Het is een ideale plek voor wie graag rustig woont maar toch voorzieningen in de buurt wil hebben. PLUSPUNTEN: - Ligging: aan rustige weg met vrij uitzicht; - Tuin: achtertuin oosten, voortuin westen; - Woonoppervlakte: ca. 102 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 325 m²; - Bouwjaar: oorspronkelijk ouder, in 1990 volledig gerenoveerd; - 3 slaapkamers; - Vloerverwarming begane grond, elektrische verwarming badkamer; - Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas; - Energielabel: C - Oplevering: in overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
246 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2821

Google Maps

Locatie van Stolwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Stolwijk

Woon- en buurtcijfers in Stolwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stolwijk. In 2025 waren er 5.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

5.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stolwijk
Jaar Inwoners
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stolwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stolwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stolwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stolwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Stolwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Stolwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.