Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Zwanendreef 2

2821VZ Stolwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Stolwijk

Galerie de photos

Zwanendreef 2 Stolwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zwanendreef 2 in Stolwijk is een hoekwoning die direct opvalt door de ruimte, het licht en de bijzondere ligging aan het water. Gelegen op een royaal perceel van 233 m², met parkeren op eigen terrein en een fraaie tuin rondom, ervaar je hier het comfort van een instapklare woning gecombineerd met een verrassend vrije ligging. Via de hal met toilet stap je het hart van de woning binnen: de open woonkeuken die door de opstelling én het kook-/spoeleiland een centrale plek inneemt in huis. Hier komt alles samen. Dit is de plek waar wordt gekookt, geborreld en geleefd, terwijl je moeiteloos contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. De luxe uitvoering met onder andere een Quooker en combi-stoomoven maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken vloeit de ruimte op natuurlijke wijze over in de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Hier zorgen de royale opzet en de openslaande deuren naar de tuin voor een heerlijk lichte leefruimte. Een wand met open haard/inzethaard en tv-meubel brengt subtiel structuur aan tussen het zitgedeelte en de keuken: open genoeg om het ruimtelijke karakter te behouden, maar met precies genoeg afscheiding om beide functies hun eigen sfeer te geven. Inbouwspots en het aanwezige domoticasysteem versterken het moderne en comfortabele karakter van de woning. Wat deze woning daarnaast extra prettig maakt in het dagelijks gebruik, is de voormalige garage die in 2016 hoogwaardig is verbouwd tot een volwaardige bijkeuken met vaste inbouwkasten en een fijne verhoogde wasmachine- en drogeropstelling. De extra kastenwand die in 2025 is bijgeplaatst met o.a. een extra inbouwvriezer, koelkast, combi-oven magnetron en zelfs een wijnklimaatkast maakt dit een ruimte die luxe en functionaliteit moeiteloos combineert. Ideaal voor voorraad, jassen, sportspullen en alles wat je graag uit het zicht houdt, maar wel binnen handbereik wilt hebben — een praktische toevoeging die je iedere dag opnieuw waardeert. Wanneer je de trap oploopt, merk je dat ook boven de ruimte en het comfort zijn doorgetrokken. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over een inloopkast; wil je liever extra kamers, dan is deze ruimte eenvoudig weer op te delen. Extra comfortabel is de airconditioning in deze slaapkamer, wat vooral in de warmere maanden écht een fijne toevoeging is. Aan de voorzijde liggen de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een vaste trap brengt je vervolgens naar de zolder, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de slimme indeling met bergruimte onder de schuine kap en een vliering blijft ook hier het gevoel van ruimte behouden. Terug beneden merk je hoe mooi binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. Zodra de openslaande deuren openstaan, wordt de tuin als het ware een verlengstuk van de woonkamer. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je al snel van de zon kunt genieten en gedurende de dag steeds een fijn plekje vindt. Het geheel is bovendien mooi aangelegd en verzorgd, met een prettige mix van groen en terrassen. Extra leuk is de zit plek op de vlonder aan het water: een heerlijke plek om ’s ochtends rustig te starten of juist aan het einde van de dag nog even na te genieten. Goed om te weten: een deel van de tuin is eigendom van de gemeente. Het wooncomfort wordt verder versterkt door de aanwezige vloerverwarming op de begane grond (keuken, woonkamer en bijkeuken), de isolatie van de kruipruimte en het volledig dubbele glas, wat samen zorgt voor een prettig en stabiel binnenklimaat. De cv-installatie, boiler en sfeervolle open haard maken het geheel compleet. Zo woon je hier niet alleen ruim en stijlvol, maar ook comfortabel in elk seizoen. Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen in de directe omgeving en de voorzieningen van Stolwijk op loop- en fietsafstand, biedt deze woning precies wat jonge gezinnen en doorstromers zoeken: ruimte, rust, kwaliteit en een bijzondere ligging aan het water. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
541 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.