Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Noordervaart 190

1841JD Stompetoren • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 1.395

Galerie de photos

Noordervaart 190 Stompetoren
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte om te wonen en werken op een steenworp afstand van Alkmaar – met volop potentie voor renovatie en herontwikkeling. Complex met mogelijkheden, omvattende 1 vrijstaande woning, een vrijstaande garage en een werk-/atelierruimte in een stolp, gelegen op twee riante percelen eigen grond van totaal 2.675 m². Het geheel verkeert in een gedateerde staat en vereist nog aanzienlijke opknap- en verbouwwerkzaamheden, hetgeen kansen biedt voor kopers die het complex naar eigen inzicht willen moderniseren en her ontwikkelen. Vraagprijs € 795.000,- k.k., vrij van BTW. Inhoudsbeschrijving De eerste vrijstaande bedrijfswoning (conform BAG uit 1966) heeft een oppervlak van 156 m² GBO en is opgetrokken uit gemetselde spouwgevels en een pannen-gedekt zadeldak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichte serre. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals een keuken, open haard en badkamer met ligbad en beschikt grotendeels over dubbelglas. De woning is echter gedateerd en dient op meerdere onderdelen te worden gemoderniseerd en opgeknapt. Achter de tuin van deze woning bevindt zich een riante gemetselde garage (circa 62 m²) met betonnen vloer en twee elektrische garagedeuren. Ook deze ruimte verkeert in een eenvoudige staat en kan naar wens worden aangepast of verbeterd. Aan de overzijde van de woning staat een afgeplatte stolpboerderij met houten vierkant en een aanbouw/uitbouw over de gehele breedte. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 423 m² BVO. De stolp en aanbouw verkeren in een functionele maar verouderde staat en vereisen substantiële renovatie- en verbouwwerkzaamheden. Het geheel is ruim opgezet en wordt omgeven door een tuin, boomgaard, graspartijen en een ruim, verhard parkeerterrein. Ook het buitenterrein biedt mogelijkheden voor herinrichting. Opleveringsniveau Het complex wordt geleverd in de huidige staat (“as is”), geheel ontruimd en vrij van huur en gebruik. Koper dient rekening te houden met omvangrijke opknap-, onderhouds- en verbouwkosten. Parkeren Ruim parkeren op eigen terrein. Bereikbaarheid Goed bereikbaar via de provinciale wegen N242, N243 en N244. P&R Oudorp (gratis parkeren en OV-verbindingen naar Alkmaar en Heerhugowaard NS) is bereikbaar binnen circa 5 fietsminuten. Kadastrale gegevens Gemeente: Schermer Sectie: X Nummer: 1094 en 1095 Grootte: 1.167 en 1.508 m² Energielabel Voor de woning is een energielabel F aanwezig. Bestemming Model overeenkomst Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023). Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding In overleg. BTW Het complex kan vrij van BTW worden verkocht. Voorbehoud Goedkeuring en gunning eigenaar. Alle informatie is geheel vrijblijvend en dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bieding. De gegevens zijn met zorg samengesteld en afkomstig uit naar ons oordeel betrouwbare bronnen. Voor de juistheid ervan aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
570 m²
Superficie du terrain
1167 m²
Contenu
1611 m³
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1841

Google Maps

Localisation de Stompetoren

Explorez Stompetoren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stompetoren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stompetoren. En 2025 étaient 2.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.000.

Résidents

2.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stompetoren
Année Résidents
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stompetoren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

345

Étiquette B

168

Étiquette C

161

Étiquette G

79

Étiquette D

56

Étiquette E

32

Étiquette F

29

Étiquette A++

20

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stompetoren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.040

Activité dans Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stompetoren
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stompetoren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stompetoren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer maisons in Stompetoren

Voir plus d'habitations dans cette ville.