Aller directement au contenu
Logo de De Best van Staveren Makelaars

Oterlekerweg 2 B

1841GP Stompetoren • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Zicht Makelaars B.V. (NVM)

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 3.294

Galerie de photos

Oterlekerweg 2 B Stompetoren
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder wonen aan de Oterlekerweg in Stompetoren? Dat kan, want deze woning biedt rust, ruimte, duurzaamheid en karakter – hier komt alles samen! Een beetje verscholen, in een kleinschalig en groen hofje, staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Een huis dat direct opvalt door zijn bijzondere vormgeving, maar vooral indruk maakt door de rust, privacy en groene omgeving. Hier woont u ruim, duurzaam en in stijl – met volop mogelijkheden voor ontspanning én werken aan huis. Bovendien geniet u van volledige privacy, omringd door rust en groen. Aan de voorzijde van de woning ligt een heerlijke moestuin met kas en diverse fruitbomen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een laadpaal voor elektrisch rijden. Daarnaast is er een royale garage met veel opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. De woning is met veel aandacht ontworpen voor lichtinval, zichtlijnen en comfort. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. De keuken bestaat uit drie delen, waaronder een kookeiland met een 5-pits gaskookplaat en een extra brede oven. Tegenover het eiland bevindt zich een werkblad met koelkast en vriezer. Aan de tuinzijde is het spoelgedeelte, voorzien van een Grohe Red-kraan. De woonkamer, ook wel zitkuil genoemd, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Extra sfeer wordt hier gecreëerd door de tunnelhaard, die zichtbaar én voelbaar is vanuit zowel de zitkuil als de eetkamer. Via de schuifpui bereikt u het terras in de achtertuin. Aansluitend vindt u een royaal gazon met een trampoline, gevolgd door een knus vlonderterras aan het water. Direct naast het terras ligt het verwarmde zwembad, voorzien van een driedelige, verschuifbare koepel. Naast het zwembad bevindt zich een sauna! Via de hal, bijkeuken en een aparte gang bereikt u de royale werkkamer. In het verleden is deze ruimte gebruikt als praktijkruimte, met een eigen entree aan de voorzijde – nog steeds aanwezig. Uiteraard biedt deze ruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Zo kun je hier bijvoorbeeld een kangoeroe woning realiseren voor ouders of een inwonend kind. De royale hal beschikt over een trap met bordes en een halve draai. Via de overloop met ingebouwde kastenwand zijn de vijf slaapkamers, de badkamer en de royale zolder bereikbaar. De twee grootste slaapkamers liggen aan de buitenzijde van het huis, waarvan één directe toegang heeft tot de badkamer. Deze is voorzien van een verhoogd ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en dubbele wastafels. Twee van de drie overige slaapkamers hebben een speelse indeling dankzij een ingebouwde hoogslaper. Kortom: een unieke kans in Stompetoren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van dit bijzondere huis aan de Oterlekerweg! Algemeen: woonoppervlakte woning 302 m2 - overige inpandige ruimte 125 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 26 m2 - externe bergruimte 12 m2 - inhoud 1.583 m3 - perceeloppervlakte 2.058 m2 - bouwjaar 1972 - architect De Koning & Siezen - energielabel A - lucht-lucht warmtepomp - zwembad met verschuifbare koepel - werken aan huis mogelijk - kangoeroewoning mogelijk - aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
302 m²
Superficie du terrain
2058 m²
Contenu
1583 m³
Autre espace intérieur
125 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1841

Google Maps

Localisation de Stompetoren

Explorez Stompetoren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stompetoren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stompetoren. En 2025 étaient 2.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.000.

Résidents

2.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stompetoren
Année Résidents
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stompetoren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

345

Étiquette B

168

Étiquette C

161

Étiquette G

79

Étiquette D

56

Étiquette E

32

Étiquette F

29

Étiquette A++

20

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stompetoren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.040

Activité dans Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stompetoren
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stompetoren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stompetoren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer maisons in Stompetoren

Voir plus d'habitations dans cette ville.