Aller directement au contenu
Logo de Immocasa Makelaardij

Carolinenstraat 12

6039EL Stramproy • Limburg

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.036

Galerie de photos

Carolinenstraat 12 Stramproy
Photo 2

Description

Gemoderniseerde gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en levensloopbestendige indeling Op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden én een moderne afwerking? Deze degelijk gebouwde woning aan een rustige straat biedt verrassend veel ruimte, is recent grotendeels gemoderniseerd en beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een royale tuin én een garage. Dankzij een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Omgeving De Carolinenstraat 12 is gelegen dichtbij het dorpshart van Stramproy, op loopafstand van diverse winkels, horeca, scholen en gezondheidszorg. Het centrum van Weert en de oprit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht zijn gelegen op ongeveer 10 autominuten. Het Belgische Maaseik is per auto bereikbaar binnen ongeveer 15 minuten. Indeling Begane grond De hal is voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer en biedt toegang tot een portaal met vernieuwd toilet en de recent vernieuwde badkamer (2024). De badkamer is afgewerkt, volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel . De gezellige L-vormige woonkamer met parketvloer heeft veel lichtinval en sluit aan op de ruime, gemoderniseerde woonkeuken. Deze is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken is de tuin direct toegankelijk. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer, momenteel ingericht als kantoor, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of (kleinere) slaapkamer. De woning beschikt verder over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een gootsteen en de opstelling van de cv-ketel. Achter de bijkeuken bevindt zich een extra kelderruimte, ideaal voor opslag of een wijnkelder. De inpandige garage is volledig betegeld en voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer gerealiseerd in 2024 met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de master bedroom en de overloop. Ook is er een tweede toilet met fonteintje en een berging wasmachineaansluiting. De kamers zijn als volgt ingedeeld: Slaapkamer 1 (ca. 23 m²) – een royale master bedroom met directe toegang tot de badkamer Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10m²) Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de ruime bergzolder. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin met veel privacy. Aan de achterzijde is een gezellige loungehoek met overkapping gecreëerd – perfect voor lange zomeravonden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een tweede overkapping met directe toegang tot de keuken. Bijzonderheden en pluspunten - Grotendeels gemoderniseerd, waaronder badkamer (2024), sanitair en keuken; - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Maar liefst 4 slaapkamers, waarvan kamer op de begane flexibel inzetbaar; - Inpandige garage, bijkeuken, kelder én bergzolder; - Kunststof gevelbekleding met isolatie; - In 1980 uitgebreid met een extra verdieping – voorheen bungalow; - Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke woonomgeving; - Aanvaarding in overleg; - Meterkast recent vernieuwd en uitgebreid. Kortom: een moderne, ruime gezinswoning met veel comfort, privacy en gebruiksmogelijkheden. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk ervaren. Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De brochure en plattegronden zijn indicatief. Bij twijfel raden wij aan een tweede bezichtiging in te plannen of aanvullende informatie op te vragen. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen, gelet op het bouwjaar van de woning. Deze clausules maken deel uit van de standaardvoorwaarden bij woningen van deze leeftijd.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
722 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2026 étaient 5.282 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.282

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.