Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Carolinenstraat 25

6039EL Stramproy • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.464

Galerie de photos

Carolinenstraat 25 Stramproy
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime gezinswoning is tot in de puntjes verzorgd, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen en biedt alles wat je nodig hebt. Denk aan een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met spoeleiland, vier slaapkamers, een inpandige garage en een goed onderhouden tuin met twee overkappingen. Dankzij de slimme indeling, de nette afwerking en de prettige sfeer voel je je hier direct thuis. Of je nu een gezin hebt, thuis wilt werken of gewoon op zoek bent naar extra ruimte: dit huis past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. En dat alles op een rustige, kindvriendelijke locatie met voorzieningen en natuur binnen handbereik. Begane grond De hal met meterkast biedt toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, de garage en de woonkamer. De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale, doorzon woonkamer (ca. 34,3 m²) is een lichte en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen en de tuindeur richting de overkapping. Hier heb je fijn zicht op de tuin en een directe verbinding naar buiten. De woonkamer biedt volop plek voor een riante zit- en eethoek en beschikt daarnaast over een handige trapkast – ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudspullen. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. De keuken (ca. 13,7 m²) is uitgevoerd in een moderne stijl en volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, combi-oven en een ruim spoeleiland dat tevens dienstdoet als werk- en eetplek. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische tegelvloer. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer en rolluiken. De kamerindeling is geschikt voor zowel gezinnen met kinderen als voor werk aan huis. De moderne badkamer (ca. 4,4 m²) is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 12,4 m²). Slaapkamer 2 (ca. 10,7 m²). Slaapkamer 3 (ca. 5,4 m²). Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, die zich uitstekend leent als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Ook is hier de opstelling van de combiketel geplaatst. De ruimte is netjes afgewerkt en praktisch bruikbaar dankzij de goede hoogte tussen de schuine dakvlakken. Slaapkamer 4 (ca. 12,9 m²). Buitengedeelte De tuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een gazon, borders met beplanting en een vlonder. Er zijn twee overkappingen aanwezig: een direct achter de woning en een tweede vrijstaande overkapping achterin de tuin. Zo is er altijd een fijne plek om buiten te zitten – ook met minder weer. Achter de tweede overkapping bevindt zich een berging (ca. 4,2 m²) – ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap of seizoensspullen. De tuin biedt privacy en is geschikt voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Garage De inpandige garage (ca. 19,0 m²) is bereikbaar vanuit de hal en via dubbele openslaande deuren vanaf de oprit. Een groot pluspunt is het aanwezige keukenblok met witgoedaansluitingen. Boven de garage bevindt zich bovendien een ruime vliering (ca. 5,8 m²), perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de directe toegang vanuit de woning is de garage ook goed bruikbaar als bijkeuken of hobbyruimte. Bijzonderheden - Instapklare woning; - De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Riante garage met vliering; - De oprit biedt ruimte voor het parkeren van ca. 2 auto’s.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
321 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2026 étaient 5.282 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.282

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.