Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Prinses Beatrixstraat 31

6039CG Stramproy • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.303

Galerie de photos

Prinses Beatrixstraat 31 Stramproy
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen, op een mooie kavel, gelegen op een hoekpositie met veel privacy. Voorzien van een prachtige schuur/garage met een overkapping en veel bergruimte. Ideaal geschikt voor jouw hobby en/of praktijk-/werkruimte. Denk daarnaast aan mogelijkheden van mantelzorg. De woning kent 4 slaapkamers en is recent gemoderniseerd en verduurzaamd. Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze vrijstaande woning aan de Prinses Beatrixstraat 31 in Stramproy. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en bijzonder goed onderhouden. De schuur/garage met royale vliering is in 2017 gerealiseerd. Op de begane grond treft u een royale woonkamer met aanbouw en moderne keuken met bijkeuken aan. Tevens is er voorzien in een luxe badkamer op de begane grond. De ruime garage, met vliering en vaste trap, is aanpandig. De woonkamer is voorzien van glad gestucadoorde muren en een geïsoleerde vloer met PVC afwerking in visgraat motief. Op de eerste verdieping is de woning uitgevoerd met 4 slaapkamers. Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar. De zonnige tuin kent veel ruimte en beschikt over opvallend veel privacy door de gunstige ligging. Er is voorzien in volwassen groen. De woning is bijzonder goed onderhouden en is voorzien van een isolatiepakket van vloer, gevel en dak. De kozijnen zijn vrijwel geheel van kunststof en zijn voorzien van HR++ beglazing. Tevens zijn er 12 zonnepanelen aangebracht. Deze combinatie resulteert in een energielabel B. Stramproy kent veel voorzieningen waaronder basisonderwijs, sportvoorzieningen, winkels en horeca. Het dorp is erg geliefd en kent een sterk verenigingsleven. De stad Weert met naast veel winkels, horeca, voortgezet onderwijs kent tevens een ziekenhuis en een NS Intercitystation. Weert is in ca. 5-10 minuten per auto te bereiken. Tevens is de A2 met een snelle noord-zuid verbinding dichtbij. De entree biedt toegang tot de ruime hal voorzien van een tegelvloer. Hier is het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en de trapopgang gesitueerd. Vanuit de entree is middels een luxe glazen schuifdeur de woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer is aan de achterzijde aangebouwd. De woonkamer is, met ca. 36 m2, ruim opgezet waardoor er zowel ruimte is voor een ruime TV-/zithoek alsmede een ruime eethoek. Er is opvallend veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De achtergevel biedt daardoor zicht op de royale achtertuin. De keuken is in 2014 gerealiseerd. De moderne opstelling in hoogglans wit kent de nodige inbouw apparatuur. Zo tref je er een inductiekookplaat, afzuigkap, een combi oven magnetron, een koelkast en een vaatwasser aan. De keuken, met ca. 11 m2, is ruim en daardoor geschikt als woonkeuken. Vanuit de keuken is er via een portaal toegang tot de tuin, de bijkeuken en een kelder. De bijkeuken is voorzien van een werkblad met daaronder de opstelling van wasmachine en droger, gecombineerd met een spoelbak. Tevens is de bijkeuken voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Hier is de Nefit HR CV Combiketel (2014, eigendom) aanwezig is alsmede de nodige opbergruimte. Tevens is vanuit het portaal een ruime kelder toegankelijk. Met een oppervlakte van ca. 14 m2 is deze erg geschikt als koele berging en ideaal voor keukenvoorraad. De begane grond kent een luxe badkamer. Deze is door de aanwezigheid van een ligbad, een inloopdouche met glazen scherm, wandcloset en een wastafel met luxe meubel van alle gemakken voorzien. De wanden zijn smaakvol en geheel betegeld met een moderne witte tegel. De badkamer kent mechanische ventilatie en een raam dat voorzien is van melkglas. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers voorzien, met een oppervlakte van respectievelijk ca. 12,5 m2, 10 m2, 8 m2 en 7 m2. Een van de slaapkamers is voorzien van vaste kasten. De wanden en plafonds van alle slaapkamers zijn voorzien van glad pleisterwerk. De vloeren zijn voorzien van een laminaat met een warm houtmotief. Via een vlizo trap is de zolder bereikbaar welke fungeert als extra bergruimte. Het dak is volledig geïsoleerd. De achtertuin is omsloten en kent een achterom via een ruime poort met loopdeur. Door de gunstige ligging ten opzicht van de omliggende woningen en tuinen is er sprake van zeer veel privacy. De tuin is ruim en voorziet in een royaal terras, gras, borders en een vijverpartij. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de aanpandige garage/schuur. Deze is in 2017 gerealiseerd en is zeer ruim. Op de begane grond is deze voorzien van een tegelvloer, daarnaast is er een ruime vliering voorzien van een houten vloer. Aan opbergruimte geen gebrek. De garage/schuur is middels openslaande garagedeuren bereikbaar alsmede via een loopdeur. Dit maakt deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Niet alleen voor hobby en/of bergruimte, ook voor de kleine zelfstandige is deze garage/schuur erg geschikt als berging en/of praktijkruimte. Of denk aan mantelzorg mogelijkheden. De luxe en gezellige overkapping aan de achterzijde springt echt in het oog. Dit is een plek om heerlijk te ontspannen. Deze ruime vrijstaande woning past zowel bij de liefhebber van ruimte als bij grote(re) gezinnen. De woning is bijzonder goed onderhouden. Een geïsoleerd dak, gevels en (grotendeels) vloer en vrijwel geheel aanwezige HR++ beglazing in combinatie met 12 zonnepanelen zorgen voor een Energielabel B. Wil jij kennis maken met deze prachtige vrijstaande woning? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
806 m³
Autre espace intérieur
98 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
167 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2026 étaient 5.282 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.282

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.