Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Omloop 10

9231BL Surhuisterveen • Fryslân

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.167

Galerie de photos

De Omloop 10 Surhuisterveen
Photo 52

Description

Op zoek naar een woning om nu én in de toekomst prettig te kunnen blijven wonen? Dan is deze nette en verrassend ruime bungalow met 3 slaapkamers én een stenen garage met fraaie tuinkamer en gastenverblijf aan De Omloop 10 in Surhuisterveen zeker het bekijken waard. Hier woon je gelijkvloers, vrij en privacyvol, op een royaal hoekperceel van maar liefst 718 m² eigen grond. En dat allemaal op korte afstand van het centrum van Surhuisterveen. De ligging is bijzonder: vrij en privacyvol, maar toch gewoon in het dorp. Je geniet hier van de privacy in de kleurrijke eigen tuin rondom de woning, terwijl winkels, voorzieningen en het gezellige centrum van Surhuisterveen dichtbij zijn. Ideaal als je comfortabel wilt wonen zonder trappen en met alles op de begane grond. De woning zelf is bovendien uniek in zijn soort. De bungalow is in de diepte met één meter verbreed, richting de achtertuin, waardoor er binnen extra leefruimte is ontstaan. Daarnaast is de woning voorzien van een nieuw dak en heeft de binnenkant in 2012/2013 een flinke upgrade gehad. Onder andere de keuken en badkamer zijn toen vernieuwd. Hierdoor voelt het geheel verzorgd, eigentijds en instapklaar aan. Ook aan comfort is gedacht: de woning beschikt over een keurig energielabel C en de cv-ketel is vernieuwd in 2024. Binnen vind je een tuingerichte woonkamer en keuken, waardoor er een fijne verbinding is met de kleurrijke tuin. De woonkamer heeft bovendien leuke, karaktervolle details, zoals het ronde raam dat direct in het oog springt en de ruimte net dat beetje extra charme geeft. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor je ruimte hebt om te slapen, logees te ontvangen, hobby’s uit te oefenen of een fijne werkkamer in te richten. Een groot pluspunt is de garage met daarachter het gastenverblijf. Deze is geïsoleerd en in spouw gemetseld, waardoor de ruimte praktisch en degelijk is uitgevoerd. Hier vind je een fraaie tuinkamer en een tweede kamer met toegang tot de badkamer. Deze ruimtes zijn ideaal om in te richten als bijvoorbeeld gastenverblijf, hobbyruimte of mantelzorgwoning. De mogelijkheden zijn veelzijdig! De indeling is als volgt: Woning: Overdekte voorentree; hal met vaste kast, meterkast en toegang tot alle overige vertrekken; lichte woonkamer met schuifpui; keukenruimte met tijdloze keuken voorzien van inbouwapparatuur en vaste kasten als verlengstuk van de keuken; bijkeuken met achterdeur en stookruimte met cv-opstelling uit 2024; 3 slaapkamers met eveneens vaste kasten; badkamer met wasmeubel, toilet en douche; toiletruimte met hangtoilet en fontein. Bijgebouw: Garage met openslaande deuren voor toegang met de auto en een toegangsdeur naar de overkapping; schuifdeur naar tussenhal; kamer met badkamer voorzien van douche en wastafel; tuinkamer met wasmeubel en openslaande deuren naar de tuin. Buiten: De tuin is gelegen rondom de woning een waar genot als je houdt van groen, kleur en buitenleven. Met volop bloemen en diverse fruitbomen, waaronder appel, peer, kiwi en druif, haal je de vitamines gewoon uit eigen tuin. Dankzij het royale perceel van 718 m2 en de hoekligging geniet je hier van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Surhuisterveen: Surhuisterveen is een levendig en compleet dorp met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Het centrum staat bekend om zijn gezellige winkelstraat en praktische bereikbaarheid. Ook voor ontspanning zit je hier goed: in en rondom het dorp vind je volop wandel- en fietsmogelijkheden. Zo woon je aan De Omloop 10 rustig en vrij, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Bel snel voor een bezichtiging! De Omloop 10 is een zeldzame kans als je op zoek bent naar een nette, ruime en levensloopbestendige bungalow op een prachtige plek in Surhuisterveen. Gelijkvloers wonen, veel privacy, een royale tuin en het centrum dichtbij; woningen als deze komen maar zelden voorbij. Neem contact op met onze flexibele makelaars om jouw bezichtigingsafspraak te maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

3,02%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
718 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2026 étaient 6.100 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.100

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115
2026 6.100

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 950 15-25: 630 25-45: 1.315 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2026 ongeveer 6.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.