Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Omloop 10

9231BL Surhuisterveen • Fryslân

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.167

Fotoalbum

De Omloop 10 Surhuisterveen
Bild 52

Beschreibung

Op zoek naar een woning om nu én in de toekomst prettig te kunnen blijven wonen? Dan is deze nette en verrassend ruime bungalow met 3 slaapkamers én een stenen garage met fraaie tuinkamer en gastenverblijf aan De Omloop 10 in Surhuisterveen zeker het bekijken waard. Hier woon je gelijkvloers, vrij en privacyvol, op een royaal hoekperceel van maar liefst 718 m² eigen grond. En dat allemaal op korte afstand van het centrum van Surhuisterveen. De ligging is bijzonder: vrij en privacyvol, maar toch gewoon in het dorp. Je geniet hier van de privacy in de kleurrijke eigen tuin rondom de woning, terwijl winkels, voorzieningen en het gezellige centrum van Surhuisterveen dichtbij zijn. Ideaal als je comfortabel wilt wonen zonder trappen en met alles op de begane grond. De woning zelf is bovendien uniek in zijn soort. De bungalow is in de diepte met één meter verbreed, richting de achtertuin, waardoor er binnen extra leefruimte is ontstaan. Daarnaast is de woning voorzien van een nieuw dak en heeft de binnenkant in 2012/2013 een flinke upgrade gehad. Onder andere de keuken en badkamer zijn toen vernieuwd. Hierdoor voelt het geheel verzorgd, eigentijds en instapklaar aan. Ook aan comfort is gedacht: de woning beschikt over een keurig energielabel C en de cv-ketel is vernieuwd in 2024. Binnen vind je een tuingerichte woonkamer en keuken, waardoor er een fijne verbinding is met de kleurrijke tuin. De woonkamer heeft bovendien leuke, karaktervolle details, zoals het ronde raam dat direct in het oog springt en de ruimte net dat beetje extra charme geeft. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor je ruimte hebt om te slapen, logees te ontvangen, hobby’s uit te oefenen of een fijne werkkamer in te richten. Een groot pluspunt is de garage met daarachter het gastenverblijf. Deze is geïsoleerd en in spouw gemetseld, waardoor de ruimte praktisch en degelijk is uitgevoerd. Hier vind je een fraaie tuinkamer en een tweede kamer met toegang tot de badkamer. Deze ruimtes zijn ideaal om in te richten als bijvoorbeeld gastenverblijf, hobbyruimte of mantelzorgwoning. De mogelijkheden zijn veelzijdig! De indeling is als volgt: Woning: Overdekte voorentree; hal met vaste kast, meterkast en toegang tot alle overige vertrekken; lichte woonkamer met schuifpui; keukenruimte met tijdloze keuken voorzien van inbouwapparatuur en vaste kasten als verlengstuk van de keuken; bijkeuken met achterdeur en stookruimte met cv-opstelling uit 2024; 3 slaapkamers met eveneens vaste kasten; badkamer met wasmeubel, toilet en douche; toiletruimte met hangtoilet en fontein. Bijgebouw: Garage met openslaande deuren voor toegang met de auto en een toegangsdeur naar de overkapping; schuifdeur naar tussenhal; kamer met badkamer voorzien van douche en wastafel; tuinkamer met wasmeubel en openslaande deuren naar de tuin. Buiten: De tuin is gelegen rondom de woning een waar genot als je houdt van groen, kleur en buitenleven. Met volop bloemen en diverse fruitbomen, waaronder appel, peer, kiwi en druif, haal je de vitamines gewoon uit eigen tuin. Dankzij het royale perceel van 718 m2 en de hoekligging geniet je hier van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Surhuisterveen: Surhuisterveen is een levendig en compleet dorp met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Het centrum staat bekend om zijn gezellige winkelstraat en praktische bereikbaarheid. Ook voor ontspanning zit je hier goed: in en rondom het dorp vind je volop wandel- en fietsmogelijkheden. Zo woon je aan De Omloop 10 rustig en vrij, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Bel snel voor een bezichtiging! De Omloop 10 is een zeldzame kans als je op zoek bent naar een nette, ruime en levensloopbestendige bungalow op een prachtige plek in Surhuisterveen. Gelijkvloers wonen, veel privacy, een royale tuin en het centrum dichtbij; woningen als deze komen maar zelden voorbij. Neem contact op met onze flexibele makelaars om jouw bezichtigingsafspraak te maken.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

3,02%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
718 m²
Inhalt
328 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9231

Google Karten

Betrachten Sie Surhuisterveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Surhuisterveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Surhuisterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuisterveen. In 2026 waren da 6.100 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.762.

Einwohner

6.100

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.762

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.104

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Einwohner
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115
2026 6.100

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.730 0-15: 950 15-25: 630 25-45: 1.315 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

798

Bezeichnung A

752

Bezeichnung B

472

Bezeichnung D

325

Bezeichnung E

207

Bezeichnung G

199

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Strom: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Strom: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.597

Betriebsaktivität in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Surhuisterveen
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuisterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuisterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2026 ongeveer 6.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Surhuisterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.