Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Omloop 10

9231BL Surhuisterveen • Fryslân

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.167

Photo Gallery

De Omloop 10 Surhuisterveen
Photo 52

Description

Op zoek naar een woning om nu én in de toekomst prettig te kunnen blijven wonen? Dan is deze nette en verrassend ruime bungalow met 3 slaapkamers én een stenen garage met fraaie tuinkamer en gastenverblijf aan De Omloop 10 in Surhuisterveen zeker het bekijken waard. Hier woon je gelijkvloers, vrij en privacyvol, op een royaal hoekperceel van maar liefst 718 m² eigen grond. En dat allemaal op korte afstand van het centrum van Surhuisterveen. De ligging is bijzonder: vrij en privacyvol, maar toch gewoon in het dorp. Je geniet hier van de privacy in de kleurrijke eigen tuin rondom de woning, terwijl winkels, voorzieningen en het gezellige centrum van Surhuisterveen dichtbij zijn. Ideaal als je comfortabel wilt wonen zonder trappen en met alles op de begane grond. De woning zelf is bovendien uniek in zijn soort. De bungalow is in de diepte met één meter verbreed, richting de achtertuin, waardoor er binnen extra leefruimte is ontstaan. Daarnaast is de woning voorzien van een nieuw dak en heeft de binnenkant in 2012/2013 een flinke upgrade gehad. Onder andere de keuken en badkamer zijn toen vernieuwd. Hierdoor voelt het geheel verzorgd, eigentijds en instapklaar aan. Ook aan comfort is gedacht: de woning beschikt over een keurig energielabel C en de cv-ketel is vernieuwd in 2024. Binnen vind je een tuingerichte woonkamer en keuken, waardoor er een fijne verbinding is met de kleurrijke tuin. De woonkamer heeft bovendien leuke, karaktervolle details, zoals het ronde raam dat direct in het oog springt en de ruimte net dat beetje extra charme geeft. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor je ruimte hebt om te slapen, logees te ontvangen, hobby’s uit te oefenen of een fijne werkkamer in te richten. Een groot pluspunt is de garage met daarachter het gastenverblijf. Deze is geïsoleerd en in spouw gemetseld, waardoor de ruimte praktisch en degelijk is uitgevoerd. Hier vind je een fraaie tuinkamer en een tweede kamer met toegang tot de badkamer. Deze ruimtes zijn ideaal om in te richten als bijvoorbeeld gastenverblijf, hobbyruimte of mantelzorgwoning. De mogelijkheden zijn veelzijdig! De indeling is als volgt: Woning: Overdekte voorentree; hal met vaste kast, meterkast en toegang tot alle overige vertrekken; lichte woonkamer met schuifpui; keukenruimte met tijdloze keuken voorzien van inbouwapparatuur en vaste kasten als verlengstuk van de keuken; bijkeuken met achterdeur en stookruimte met cv-opstelling uit 2024; 3 slaapkamers met eveneens vaste kasten; badkamer met wasmeubel, toilet en douche; toiletruimte met hangtoilet en fontein. Bijgebouw: Garage met openslaande deuren voor toegang met de auto en een toegangsdeur naar de overkapping; schuifdeur naar tussenhal; kamer met badkamer voorzien van douche en wastafel; tuinkamer met wasmeubel en openslaande deuren naar de tuin. Buiten: De tuin is gelegen rondom de woning een waar genot als je houdt van groen, kleur en buitenleven. Met volop bloemen en diverse fruitbomen, waaronder appel, peer, kiwi en druif, haal je de vitamines gewoon uit eigen tuin. Dankzij het royale perceel van 718 m2 en de hoekligging geniet je hier van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Surhuisterveen: Surhuisterveen is een levendig en compleet dorp met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Het centrum staat bekend om zijn gezellige winkelstraat en praktische bereikbaarheid. Ook voor ontspanning zit je hier goed: in en rondom het dorp vind je volop wandel- en fietsmogelijkheden. Zo woon je aan De Omloop 10 rustig en vrij, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Bel snel voor een bezichtiging! De Omloop 10 is een zeldzame kans als je op zoek bent naar een nette, ruime en levensloopbestendige bungalow op een prachtige plek in Surhuisterveen. Gelijkvloers wonen, veel privacy, een royale tuin en het centrum dichtbij; woningen als deze komen maar zelden voorbij. Neem contact op met onze flexibele makelaars om jouw bezichtigingsafspraak te maken.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

3,02%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
718 m²
Content
328 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2026 were there 6.100 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.100

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115
2026 6.100

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.730 0-15: 950 15-25: 630 25-45: 1.315 45-65: 1.465

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2026 ongeveer 6.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.