Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Vossepol 13

9231HG Surhuisterveen • Fryslân

Available

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.865

Photo Gallery

Vossepol 13 Surhuisterveen

Open house

Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00

Photo 51

Description

Open house

Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00

Aan de Vossepol 13 in Surhuisterveen staat deze keurig onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging op 155 m² eigen grond. Een woning met 4 slaapkamers die door de recht opgetrokken gevels opvallend veel praktische ruimte biedt op de verdieping én wordt aangevuld met een extra 5e kamer op de royale zolder. Mede door de diverse recente verbeteringen is dit een comfortabele gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Voor de liefhebber is er optioneel een garagebox bij te koop. De huidige bewoner heeft de woning in 2025 op meerdere punten aangepakt. Zo is de woning voorzien van HR++ glas, is er een nieuwe keuken geplaatst met onder andere een Boretti kookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en AEG, zijn er nieuwe zinken goten aangebracht, is het schilderwerk uitgevoerd en zijn er isolatieparels onder de vloer aangebracht in de vorm van EPS-korrels. De woning beschikt over een B-energielabel, waarbij het verbeterde glas en de bodemisolatie nog niet zijn meegenomen. Dat maakt de woning in de praktijk dus nog aantrekkelijker dan het huidige label doet vermoeden. Een groot pluspunt van deze woning is de ruimte op de verdiepingen. Dankzij de recht opgetrokken gevels zijn de slaapkamers prettig bruikbaar en voelt de bovenverdieping ruim aan. Daarnaast is er een grote zolder met extra kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree aan de voorzijde met meterkast en trapopgang; ruime woonkamer met suitedeuren naar de grote leefkeuken/woonkeuken met nieuwe L-vormige keukenopstelling uit 2024, voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur; bijkeuken met doorloop naar de achtertuin en toiletruimte met wandcloset. 1e etage: Overloop met vaste kast en aansluitingen voor witgoed; 4 royale slaapkamers, waarvan 2 tweepersoonsslaapkamers; badkamer met inloopdouche, wandcloset, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. 2e etage: Vaste trap naar de overloop en 5e kamer, met de mogelijkheid om deze met een kleine verbouwing aan te passen naar slaapruimte. Buitenom: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Het is een fijne plek om buiten te zitten en tot in de avond van de zon te genieten. Via de steeg achterom is de tuin praktisch bereikbaar. In de tuin staat daarnaast een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin. Voor de woning bevinden zich groenstroken, speelgelegenheid en parkeermogelijkheden, waardoor dit een prettige en kindvriendelijke woonomgeving is. Optioneel: De losse stenen garage van circa 18 m² met parkeerplek ervoor is optioneel tegen een meerprijs van € 20.000,- k.k. beschikbaar. Deze garage is gelegen aan de overkant van de straat en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto of voor extra opslag. Het dorp Surhuisterveen: Surhuisterveen is een levendig regionaal centrum met een uitstekend voorzieningenniveau. Je vindt er onder andere meerdere supermarkten, een uitgebreid winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en een multifunctioneel centrum met onder meer kinderopvang, bibliotheek en jeugdvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Door de gunstige ligging nabij de A7 zijn plaatsen als Drachten, Groningen, Leeuwarden en Heerenveen goed bereikbaar. Daarmee combineert Surhuisterveen het gemak van veel voorzieningen met een centrale ligging in de regio. Daarnaast staat Surhuisterveen bekend om de vele sportieve evenementen. Jaarlijks worden er onder andere wielerevenementen, fietstochten, een beachvolleybaltoernooi en de bekende triatlon De Flexibele Makelaar Feanster 40 georganiseerd. Vossepol 13 in Surhuisterveen is absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een bezichtiging met één van onze flexibele makelaars en ontdek zelf hoeveel wooncomfort en ruimte deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

3,02%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Available
Open house
Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
155 m²
Content
429 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2026 were there 6.100 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.100

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115
2026 6.100

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.730 0-15: 950 15-25: 630 25-45: 1.315 45-65: 1.465

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2026 ongeveer 6.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.