Aller directement au contenu
Logo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

De Wielewaal 2 C

9231JL Surhuisterveen • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.646

Galerie de photos

De Wielewaal 2 C Surhuisterveen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor iedereen die graag zonder klussen aan een nieuwe woning wil beginnen, zoek niet verder. Aan De Wielewaal 2C in Surhuisterveen vind je precies zo’n woning waar alleen maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken: een moderne tussenwoning uit 2015, zeer energiezuinig, verrassend compleet en met een diepe achtertuin waar je met het voorjaar in aantocht straks heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning staat op een perceel van 232 m² en combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en lage energielasten dankzij de optimale isolatie, wat heeft geresulteerd in een uitstekend energielabel A++. Je komt binnen via de hal, waar zich ook het moderne toilet met fontein bevindt. Vanuit hier stap je de leefruimte binnen, die dankzij de tuingerichte indeling Aan de voorzijde ligt de open keuken van 10 m². Deze is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle gemakken. Verschillende apparaten zijn de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder de inductiekookplaat en oven (2022), de vaatwasser (2024) en de afzuigkap (2025). Hierdoor kook je hier met moderne apparatuur zonder dat je zelf direct hoeft te investeren. Aansluitend bevindt zich de woonkamer van 30 m². Dankzij de tuingerichte ligging en de grote pui valt hier veel daglicht naar binnen en kijk je mooi uit over de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aan de achterzijde ligt bovendien een bijkeuken van 6 m² met bergruimte in overvloed en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet 11 m² en ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is 12 m² groot en de derde kamer 5 m². De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is in 2023 deels vernieuwd, waardoor het geheel weer fris en eigentijds oogt. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze vliering biedt praktische bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Heb je behoefte aan een vierde slaapkamer dan is dit te realiseren door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor je ook hier een volwaardige verdieping kunt realiseren. Ook qua techniek zit je hier goed. De woning is gebouwd in 2015 en volledig geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing en kunststof kozijnen met zonwering door middel van screens. De begane grond wordt comfortabel verwarmd met vloerverwarming en een WTW-installatie zorgt voor een fris binnenklimaat. Daarnaast zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst van 410 Wp per stuk, goed voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten. Achter de woning ligt een diepe achtertuin met veel privacy. Direct achter het huis vind je een terras waar je in de zomer heerlijk buiten zit. Verderop in de tuin staat een recent gebouwde vrijstaande houten schuur van 11 m² met een aangebouwde overkapping van eveneens 11 m². Dat is een fijne plek voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige loungehoek. Een handige achterom zorgt voor een goede bereikbaarheid van de tuin. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Surhuisterveen heeft een levendig dorpscentrum dat eenvoudig lopend bereikbaar is en goede verbindingen richting Drachten, Groningen en Heerenveen. Zoek je een instapklare, energiezuinige woning waar je zonder grote verbouwingen kunt beginnen? Dan is De Wielewaal 2C absoluut een bezichtiging waard. Onze makelaars leiden je graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.