Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

De Wielewaal 2 C

9231JL Surhuisterveen • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.646

Photo Gallery

De Wielewaal 2 C Surhuisterveen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Voor iedereen die graag zonder klussen aan een nieuwe woning wil beginnen, zoek niet verder. Aan De Wielewaal 2C in Surhuisterveen vind je precies zo’n woning waar alleen maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken: een moderne tussenwoning uit 2015, zeer energiezuinig, verrassend compleet en met een diepe achtertuin waar je met het voorjaar in aantocht straks heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning staat op een perceel van 232 m² en combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en lage energielasten dankzij de optimale isolatie, wat heeft geresulteerd in een uitstekend energielabel A++. Je komt binnen via de hal, waar zich ook het moderne toilet met fontein bevindt. Vanuit hier stap je de leefruimte binnen, die dankzij de tuingerichte indeling Aan de voorzijde ligt de open keuken van 10 m². Deze is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle gemakken. Verschillende apparaten zijn de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder de inductiekookplaat en oven (2022), de vaatwasser (2024) en de afzuigkap (2025). Hierdoor kook je hier met moderne apparatuur zonder dat je zelf direct hoeft te investeren. Aansluitend bevindt zich de woonkamer van 30 m². Dankzij de tuingerichte ligging en de grote pui valt hier veel daglicht naar binnen en kijk je mooi uit over de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aan de achterzijde ligt bovendien een bijkeuken van 6 m² met bergruimte in overvloed en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet 11 m² en ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is 12 m² groot en de derde kamer 5 m². De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is in 2023 deels vernieuwd, waardoor het geheel weer fris en eigentijds oogt. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze vliering biedt praktische bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Heb je behoefte aan een vierde slaapkamer dan is dit te realiseren door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor je ook hier een volwaardige verdieping kunt realiseren. Ook qua techniek zit je hier goed. De woning is gebouwd in 2015 en volledig geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing en kunststof kozijnen met zonwering door middel van screens. De begane grond wordt comfortabel verwarmd met vloerverwarming en een WTW-installatie zorgt voor een fris binnenklimaat. Daarnaast zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst van 410 Wp per stuk, goed voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten. Achter de woning ligt een diepe achtertuin met veel privacy. Direct achter het huis vind je een terras waar je in de zomer heerlijk buiten zit. Verderop in de tuin staat een recent gebouwde vrijstaande houten schuur van 11 m² met een aangebouwde overkapping van eveneens 11 m². Dat is een fijne plek voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige loungehoek. Een handige achterom zorgt voor een goede bereikbaarheid van de tuin. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Surhuisterveen heeft een levendig dorpscentrum dat eenvoudig lopend bereikbaar is en goede verbindingen richting Drachten, Groningen en Heerenveen. Zoek je een instapklare, energiezuinige woning waar je zonder grote verbouwingen kunt beginnen? Dan is De Wielewaal 2C absoluut een bezichtiging waard. Onze makelaars leiden je graag rond.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
232 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.