Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

De Wielewaal 2 C

9231JL Surhuisterveen • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.646

Fotoalbum

De Wielewaal 2 C Surhuisterveen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor iedereen die graag zonder klussen aan een nieuwe woning wil beginnen, zoek niet verder. Aan De Wielewaal 2C in Surhuisterveen vind je precies zo’n woning waar alleen maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken: een moderne tussenwoning uit 2015, zeer energiezuinig, verrassend compleet en met een diepe achtertuin waar je met het voorjaar in aantocht straks heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning staat op een perceel van 232 m² en combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en lage energielasten dankzij de optimale isolatie, wat heeft geresulteerd in een uitstekend energielabel A++. Je komt binnen via de hal, waar zich ook het moderne toilet met fontein bevindt. Vanuit hier stap je de leefruimte binnen, die dankzij de tuingerichte indeling Aan de voorzijde ligt de open keuken van 10 m². Deze is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle gemakken. Verschillende apparaten zijn de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder de inductiekookplaat en oven (2022), de vaatwasser (2024) en de afzuigkap (2025). Hierdoor kook je hier met moderne apparatuur zonder dat je zelf direct hoeft te investeren. Aansluitend bevindt zich de woonkamer van 30 m². Dankzij de tuingerichte ligging en de grote pui valt hier veel daglicht naar binnen en kijk je mooi uit over de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aan de achterzijde ligt bovendien een bijkeuken van 6 m² met bergruimte in overvloed en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet 11 m² en ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is 12 m² groot en de derde kamer 5 m². De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is in 2023 deels vernieuwd, waardoor het geheel weer fris en eigentijds oogt. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze vliering biedt praktische bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Heb je behoefte aan een vierde slaapkamer dan is dit te realiseren door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor je ook hier een volwaardige verdieping kunt realiseren. Ook qua techniek zit je hier goed. De woning is gebouwd in 2015 en volledig geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing en kunststof kozijnen met zonwering door middel van screens. De begane grond wordt comfortabel verwarmd met vloerverwarming en een WTW-installatie zorgt voor een fris binnenklimaat. Daarnaast zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst van 410 Wp per stuk, goed voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten. Achter de woning ligt een diepe achtertuin met veel privacy. Direct achter het huis vind je een terras waar je in de zomer heerlijk buiten zit. Verderop in de tuin staat een recent gebouwde vrijstaande houten schuur van 11 m² met een aangebouwde overkapping van eveneens 11 m². Dat is een fijne plek voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige loungehoek. Een handige achterom zorgt voor een goede bereikbaarheid van de tuin. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Surhuisterveen heeft een levendig dorpscentrum dat eenvoudig lopend bereikbaar is en goede verbindingen richting Drachten, Groningen en Heerenveen. Zoek je een instapklare, energiezuinige woning waar je zonder grote verbouwingen kunt beginnen? Dan is De Wielewaal 2C absoluut een bezichtiging waard. Onze makelaars leiden je graag rond.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
382 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9231

Google Karten

Betrachten Sie Surhuisterveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Surhuisterveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Surhuisterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuisterveen. In 2025 waren da 6.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.762.

Einwohner

6.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.762

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.104

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Einwohner
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

798

Bezeichnung A

752

Bezeichnung B

472

Bezeichnung D

325

Bezeichnung E

207

Bezeichnung G

199

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Strom: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Strom: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.597

Betriebsaktivität in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Surhuisterveen
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuisterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuisterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Surhuisterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.