Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Feike Wybrensstrjitte 10

9231ED Surhuisterveen • Fryslân

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.832

Galerie de photos

Feike Wybrensstrjitte 10 Surhuisterveen
Photo 62

Description

Prachtig nieuw en groots wonen met nog garantie, inclusief een uitgebreide garantieregeling van Woningborg én aanvullende garanties op vrijwel alle belangrijke onderdelen als de keuken, zonnepanelen en de badkamer. Een unieke kans om zeer compleet te wonen in Surhuisterveen, met (vrijwel) geen stooklasten. Ben je op zoek naar een energiezuinige woning en heb je geen zin in klussen? Op een kindvriendelijke locatie staat deze robuuste twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en stijlvolle overkapping. De woning is gebouwd in 2021, uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A++. Bovendien is het huis nog voorzien van extra besparingen. De huidige eigenaren hebben dan ook (vrijwel) geen energielasten. Levensloopbestendig & gelijkvloers wonen De aanbouw is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige bouwkwaliteit als het woonhuis: uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en fraaie symmetrische deuren. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar en telt het praktisch gezien mee als volwaardige woonruimte. Ideaal als garage, maar ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Energiezuinig A++ wonen De woning is volledig elektrisch, wat betekent dat de huidige bewoners momenteel geen energielasten hebben. Er zijn na de bouw namelijk 18 zonnepanelen geplaatst en de woning is voorzien van twee airco-units (op de begane grond en de eerste verdieping) die zowel kunnen koelen als verwarmen. Daarnaast is er een waterontharder geïnstalleerd. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming, terwijl elektrische radiatoren op de verdieping per kamer zorgen voor snelle en efficiënte verwarming per ruimte. De woonkamer biedt volop ruimte en sluit naadloos aan op de royale open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een extra zware inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, combioven en koelkast. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren zo de tuin in. Hier vind je een stijlvolle overkapping in dezelfde architectonische stijl als het huis, waar je het hele jaar heerlijk buiten kunt zitten. In de keuken is er voldoende plaats voor een grote eettafel, perfect om samen met familie of vrienden lang te tafelen. Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Extra slaapkamers: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met veel praktische ruimte en mogelijkheden. Dankzij de hoge gootlijn kunnen hier gemakkelijk nog één of twee extra slaapkamers gerealiseerd worden, waardoor je het woonoppervlak verder vergroot (die is nu in de vierkantemeterberekening ook niet meegenomen als woonoppervlakte). Ook kun je op de begane grond in de aanbouw gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren. Sanitair: De luxe badkamer heeft een royale douche met easydrain, een wandcloset en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel. Indien gewenst is er ruimte voor een ligbad. Ook de toiletruimte op de begane grond is keurig afgewerkt. Buitenruimte en omgeving: Aan de Feike Wybrensstrjitte 10, op loopafstand van het bruisende centrum van Surhuisterveen, vind je deze luxe gebouwde, energiezuinige en comfortabele woning. De woning werd ontworpen en gebouwd onder architectuur door het gerenommeerde bouwbedrijf U. Veenstra uit Harkema, volgens hoogwaardige bouwbesluit-plusnormen. Het gehele plan is inmiddels volledig gerealiseerd en afgebouwd, waardoor hier een heerlijk rustig en sfeervol buurtje is ontstaan. De ligging is ideaal: aan een doodlopende weg zonder doorgaand verkeer, met letterlijk aan het einde van de straat een leuke speeltuin achter het openbare parkeerterrein. Het dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op loopafstand. Vanaf het prille begin is De Flexibele Makelaar Surhuisterveen nauw betrokken bij dit hoogwaardige bouwproject met architectonisch ontworpen woningen. Onze flexibele makelaars zijn dan ook extra trots dat we deze woning aan de Feike Wybrensstrjitte 10 in Surhuisterveen aan jou mogen laten zien. We vertellen je graag hoe het project tot stand is gekomen en waarom er bewust is gekozen voor zoveel slimme, praktische oplossingen. Mogen wij jou als nieuwe bewoner ontmoeten?

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 toiletten, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.