Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Feike Wybrensstrjitte 10

9231ED Surhuisterveen • Fryslân

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.832

Fotogalerij

Feike Wybrensstrjitte 10 Surhuisterveen
Foto 62

Omschrijving

Prachtig nieuw en groots wonen met nog garantie, inclusief een uitgebreide garantieregeling van Woningborg én aanvullende garanties op vrijwel alle belangrijke onderdelen als de keuken, zonnepanelen en de badkamer. Een unieke kans om zeer compleet te wonen in Surhuisterveen, met (vrijwel) geen stooklasten. Ben je op zoek naar een energiezuinige woning en heb je geen zin in klussen? Op een kindvriendelijke locatie staat deze robuuste twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en stijlvolle overkapping. De woning is gebouwd in 2021, uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A++. Bovendien is het huis nog voorzien van extra besparingen. De huidige eigenaren hebben dan ook (vrijwel) geen energielasten. Levensloopbestendig & gelijkvloers wonen De aanbouw is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige bouwkwaliteit als het woonhuis: uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en fraaie symmetrische deuren. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar en telt het praktisch gezien mee als volwaardige woonruimte. Ideaal als garage, maar ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Energiezuinig A++ wonen De woning is volledig elektrisch, wat betekent dat de huidige bewoners momenteel geen energielasten hebben. Er zijn na de bouw namelijk 18 zonnepanelen geplaatst en de woning is voorzien van twee airco-units (op de begane grond en de eerste verdieping) die zowel kunnen koelen als verwarmen. Daarnaast is er een waterontharder geïnstalleerd. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming, terwijl elektrische radiatoren op de verdieping per kamer zorgen voor snelle en efficiënte verwarming per ruimte. De woonkamer biedt volop ruimte en sluit naadloos aan op de royale open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een extra zware inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, combioven en koelkast. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren zo de tuin in. Hier vind je een stijlvolle overkapping in dezelfde architectonische stijl als het huis, waar je het hele jaar heerlijk buiten kunt zitten. In de keuken is er voldoende plaats voor een grote eettafel, perfect om samen met familie of vrienden lang te tafelen. Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Extra slaapkamers: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met veel praktische ruimte en mogelijkheden. Dankzij de hoge gootlijn kunnen hier gemakkelijk nog één of twee extra slaapkamers gerealiseerd worden, waardoor je het woonoppervlak verder vergroot (die is nu in de vierkantemeterberekening ook niet meegenomen als woonoppervlakte). Ook kun je op de begane grond in de aanbouw gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren. Sanitair: De luxe badkamer heeft een royale douche met easydrain, een wandcloset en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel. Indien gewenst is er ruimte voor een ligbad. Ook de toiletruimte op de begane grond is keurig afgewerkt. Buitenruimte en omgeving: Aan de Feike Wybrensstrjitte 10, op loopafstand van het bruisende centrum van Surhuisterveen, vind je deze luxe gebouwde, energiezuinige en comfortabele woning. De woning werd ontworpen en gebouwd onder architectuur door het gerenommeerde bouwbedrijf U. Veenstra uit Harkema, volgens hoogwaardige bouwbesluit-plusnormen. Het gehele plan is inmiddels volledig gerealiseerd en afgebouwd, waardoor hier een heerlijk rustig en sfeervol buurtje is ontstaan. De ligging is ideaal: aan een doodlopende weg zonder doorgaand verkeer, met letterlijk aan het einde van de straat een leuke speeltuin achter het openbare parkeerterrein. Het dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op loopafstand. Vanaf het prille begin is De Flexibele Makelaar Surhuisterveen nauw betrokken bij dit hoogwaardige bouwproject met architectonisch ontworpen woningen. Onze flexibele makelaars zijn dan ook extra trots dat we deze woning aan de Feike Wybrensstrjitte 10 in Surhuisterveen aan jou mogen laten zien. We vertellen je graag hoe het project tot stand is gekomen en waarom er bewust is gekozen voor zoveel slimme, praktische oplossingen. Mogen wij jou als nieuwe bewoner ontmoeten?

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
613 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 toiletten, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9231

Google Maps

Bekijk Surhuisterveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Surhuisterveen

Woon- en buurtcijfers in Surhuisterveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Surhuisterveen. In 2025 waren er 6.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 284.762.

Inwoners

6.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 284.762

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.104

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Surhuisterveen
Jaar Inwoners
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Elektriciteit: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.597

Bedrijvigheid in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Surhuisterveen
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Surhuisterveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Surhuisterveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Surhuisterveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.