Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Feike Wybrensstrjitte 10

9231ED Surhuisterveen • Fryslân

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.832

Fotoalbum

Feike Wybrensstrjitte 10 Surhuisterveen
Bild 62

Beschreibung

Prachtig nieuw en groots wonen met nog garantie, inclusief een uitgebreide garantieregeling van Woningborg én aanvullende garanties op vrijwel alle belangrijke onderdelen als de keuken, zonnepanelen en de badkamer. Een unieke kans om zeer compleet te wonen in Surhuisterveen, met (vrijwel) geen stooklasten. Ben je op zoek naar een energiezuinige woning en heb je geen zin in klussen? Op een kindvriendelijke locatie staat deze robuuste twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en stijlvolle overkapping. De woning is gebouwd in 2021, uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A++. Bovendien is het huis nog voorzien van extra besparingen. De huidige eigenaren hebben dan ook (vrijwel) geen energielasten. Levensloopbestendig & gelijkvloers wonen De aanbouw is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige bouwkwaliteit als het woonhuis: uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en fraaie symmetrische deuren. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar en telt het praktisch gezien mee als volwaardige woonruimte. Ideaal als garage, maar ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Energiezuinig A++ wonen De woning is volledig elektrisch, wat betekent dat de huidige bewoners momenteel geen energielasten hebben. Er zijn na de bouw namelijk 18 zonnepanelen geplaatst en de woning is voorzien van twee airco-units (op de begane grond en de eerste verdieping) die zowel kunnen koelen als verwarmen. Daarnaast is er een waterontharder geïnstalleerd. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming, terwijl elektrische radiatoren op de verdieping per kamer zorgen voor snelle en efficiënte verwarming per ruimte. De woonkamer biedt volop ruimte en sluit naadloos aan op de royale open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een extra zware inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, combioven en koelkast. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren zo de tuin in. Hier vind je een stijlvolle overkapping in dezelfde architectonische stijl als het huis, waar je het hele jaar heerlijk buiten kunt zitten. In de keuken is er voldoende plaats voor een grote eettafel, perfect om samen met familie of vrienden lang te tafelen. Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Extra slaapkamers: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met veel praktische ruimte en mogelijkheden. Dankzij de hoge gootlijn kunnen hier gemakkelijk nog één of twee extra slaapkamers gerealiseerd worden, waardoor je het woonoppervlak verder vergroot (die is nu in de vierkantemeterberekening ook niet meegenomen als woonoppervlakte). Ook kun je op de begane grond in de aanbouw gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren. Sanitair: De luxe badkamer heeft een royale douche met easydrain, een wandcloset en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel. Indien gewenst is er ruimte voor een ligbad. Ook de toiletruimte op de begane grond is keurig afgewerkt. Buitenruimte en omgeving: Aan de Feike Wybrensstrjitte 10, op loopafstand van het bruisende centrum van Surhuisterveen, vind je deze luxe gebouwde, energiezuinige en comfortabele woning. De woning werd ontworpen en gebouwd onder architectuur door het gerenommeerde bouwbedrijf U. Veenstra uit Harkema, volgens hoogwaardige bouwbesluit-plusnormen. Het gehele plan is inmiddels volledig gerealiseerd en afgebouwd, waardoor hier een heerlijk rustig en sfeervol buurtje is ontstaan. De ligging is ideaal: aan een doodlopende weg zonder doorgaand verkeer, met letterlijk aan het einde van de straat een leuke speeltuin achter het openbare parkeerterrein. Het dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op loopafstand. Vanaf het prille begin is De Flexibele Makelaar Surhuisterveen nauw betrokken bij dit hoogwaardige bouwproject met architectonisch ontworpen woningen. Onze flexibele makelaars zijn dan ook extra trots dat we deze woning aan de Feike Wybrensstrjitte 10 in Surhuisterveen aan jou mogen laten zien. We vertellen je graag hoe het project tot stand is gekomen en waarom er bewust is gekozen voor zoveel slimme, praktische oplossingen. Mogen wij jou als nieuwe bewoner ontmoeten?

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
613 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9231

Google Karten

Betrachten Sie Surhuisterveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Surhuisterveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Surhuisterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuisterveen. In 2025 waren da 6.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.762.

Einwohner

6.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.762

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.104

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Einwohner
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

798

Bezeichnung A

752

Bezeichnung B

472

Bezeichnung D

325

Bezeichnung E

207

Bezeichnung G

199

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Strom: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Strom: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.597

Betriebsaktivität in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Surhuisterveen
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuisterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuisterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Surhuisterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.