Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Munnikestraat 8

9231GP Surhuisterveen • Fryslân

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.295

Galerie de photos

Munnikestraat 8 Surhuisterveen
Photo 71

Description

Deze royale en instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning verrast direct met haar ruimte, moderne afwerking, duurzame voorzieningen en heerlijke wooncomfort. Deze royale woning biedt circa 132 m² woonoppervlak op een perceel van circa 248 m². Een verrassend ruime, modern afgewerkte en volledig gemoderniseerde woning, gelegen in een rustige straat in een gewilde woonwijk. Hier woon je op korte afstand van het gezellige centrum van Surhuisterveen en bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Buitenpost en de A7 richting Groningen, Drachten en Heerenveen. De woning is in de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Dat zie je niet alleen terug in de moderne keuken, het eigentijdse sanitair en de hoogwaardige afwerking, maar ook in het uitstekende energielabel A+. De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, volledig uitgevoerd met HR++ isolatieglas en beschikt over 19 zonnepanelen van ieder 370 Wp, geplaatst in 2022. De centrale verwarming wordt verzorgd door radiatoren, in de badkamer is daarnaast vloerverwarming aanwezig en de AWB c.v.-combiketel dateert uit 2023. Ook is er buitenzonwering aanwezig in de vorm van screens, recent geplaatst in 2025. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin, een lange oprit en een prettige carport. De achtertuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Hier geniet je volop van het zonneterras, maar ook van de heerlijke terrasoverkapping, waardoor er altijd een fijne plek is om buiten te zitten. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de fraaie uitbouw met eetkamer. Dankzij het moderne glazen panorama dak met zonwerende beglazing is dit een heerlijke, lichte ruimte met prachtig zicht op de tuin. De woning kenmerkt zich sowieso door de prettige lichtinval, de moderne staat van inrichting en de verzorgde afwerking. Door de hoge gootlijn is er bovendien verrassend veel woonruimte op de verdiepingen. Indeling: Via de voorentree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling en is afgewerkt met een houten vloer in lichte kleurstelling, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De moderne keuken uit 2019 is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een spoeleiland met bar, ideaal voor een snelle kop koffie of een gezellig ontbijt. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De tuingerichte eetkamer vormt een prachtige verbinding met buiten. Door het glazen panorama dak met zonwerende beglazing valt hier veel daglicht naar binnen en via de schuifpui stap je zo de achtertuin in. Verder vind je op de begane grond een hal met modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De bijkeuken is praktisch ingericht met een witgoedopstelling en een kastenwand met schuifdeuren. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage van circa 18 m², voorzien van een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en een separate loopdeur naar de tuin. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor prettig daglicht en de garage beschikt daarnaast over een pantry met spoelbak en kastruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, variërend van circa 9 m² tot 13 m². De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer uit 2021 is stijlvol en compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en brede spiegel met verlichting. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop, de c.v.-opstelling, bergruimte en een vierde slaapkamer van circa 9 m². Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Surhuisterveen is een levendig en compleet dorp met een verrassend uitgebreid voorzieningenniveau. Je vindt er onder andere diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Het centrum ligt op korte afstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen én een gezellig rondje winkelen. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van omliggende plaatsen en uitvalswegen, terwijl je toch geniet van de gemoedelijke sfeer die Surhuisterveen zo geliefd maakt. Kortom: een instapklare, duurzame en bijzonder ruime woning met moderne afwerking, veel lichtinval en een fijne tuin op een geliefde locatie in Surhuisterveen. Plan een bezichtiging met onze flexibele makelaars en ervaar zelf het wooncomfort van Munnikestraat 8 in Surhuisterveen!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

3,19%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2026 étaient 6.100 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.100

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115
2026 6.100

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 950 15-25: 630 25-45: 1.315 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2026 ongeveer 6.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.