Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Zwitserlaan 35

9231HJ Surhuisterveen • Fryslân

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 2.580

Galerie de photos

Zwitserlaan 35 Surhuisterveen
Photo 59

Description

Wat een ruimte met vier slaapkamers en een stenen berging, maar dan ook nog als kers op de taart: als een van de weinige woningen in de straat een eigen achterom aan het verlengde van de Feike Wybrenstrjitte in Surhuisterveen! Deze doodlopende straat eindigt direct achter het huis, waar je niet alleen parkeergelegenheid vindt, maar ook op steenworp afstand een mooie speeltuin. En dat allemaal terwijl je toch op korte loopafstand van het bruisende winkelcentrum woont, met scholen, sportaccommodaties en andere voorzieningen binnen handbereik. Door de ligging heb je aan de achterzijde vrijheid, en aan de voorzijde geen inkijk van directe overburen. Deze goed onderhouden tussenwoning staat op een eigen perceel van circa 178m² en heeft dus een directe ontsluiting aan de Feike Wybrenstrjitte. Energiezuinig en stil De woning beschikt over uitstekende isolatie en heeft daardoor een B-energielabel – en dat zelfs zonder zonnepanelen. Met slechts een paar zonnepanelen is een A-label dan ook snel binnen handbereik. In tegenstelling tot veel huizen in de buurt is deze woning opgebouwd met systeembouw betonplaten, wat zorgt voor een solide en geluidsarme constructie. De slimme vloeropbouw draagt bovendien bij aan de energiezuinigheid. De woning is voorzien van dak-, muur- én vloerisolatie en vrijwel geheel uitgerust met HR++ isolatieglas. In 2025 zijn de kozijnen vernieuwd en vervangen door nieuwe kunststof exemplaren van Europrofyl. Daarnaast is de cv-combiketel enkele jaren geleden vervangen. Een verzorgd en energiezuinig geheel – dit kom je zelden tegen bij vergelijkbare woningen! Groots wonen doe je hier, want door de manier van bouwen is er een verrassend royaal huis ontstaan. Zonder dakkapellen of verbouwingen zijn er al vier volwaardige slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers op de eerste etage hebben rechte gevels, wat betekent dat je over de volle hoogte en breedte van de kamers beschikt. Dat levert niet alleen veel licht, maar vooral ook ontzettend veel bruikbare ruimte op. Voorentree, hal, toilet met fontein, vaste kast, opgang naar de eerste etage, doorzonwoonkamer met een open keuken en inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak), aanbouw als bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv opstelling en doorloop naar de achtertuin. Eerste etage: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met een vaste wastafel, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met wastafel. Tweede etage: Vaste trap naar 2e verdieping met overloop, ruime bergruimte en een royale 4e slaapkamer met dakraam. De tuin is keurig aangelegd, zowel aan de voor- als achterzijde. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een terras en borders. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom bereik je direct het verlengde van de Feike Wybrenstrjitte, waar je kunt parkeren en kinderen veilig kunnen spelen in de nabijgelegen speeltuin. Surhuisterveen is een levendig dorp met een groot en gevarieerd voorzieningenniveau. Met meer dan 100 winkels, vier supermarkten, een zwembad, horecagelegenheden, musea, een bibliotheek en zowel basis- als voortgezet onderwijs is het een aantrekkelijk woongebied voor jong en oud. De ligging is gunstig ten opzichte van de A7 en het openbaar vervoer, waardoor je uitstekende bereikbaarheid hebt. Is jouw interesse gewekt voor deze ruime en complete tussenwoning aan de Zwitserlaan 35 in Surhuisterveen? Neem dan contact op met onze flexibele makelaars. Wij helpen je graag verder met alle informatie over dit aantrekkelijke koophuis en plannen met plezier een bezichtiging in. Dit fijne huis staat te koop in Surhuisterveen en onze makelaars staan voor je klaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.