Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Zwitserlaan 35

9231HJ Surhuisterveen • Fryslân

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.580

Fotogalerij

Zwitserlaan 35 Surhuisterveen
Foto 59

Omschrijving

Wat een ruimte met vier slaapkamers en een stenen berging, maar dan ook nog als kers op de taart: als een van de weinige woningen in de straat een eigen achterom aan het verlengde van de Feike Wybrenstrjitte in Surhuisterveen! Deze doodlopende straat eindigt direct achter het huis, waar je niet alleen parkeergelegenheid vindt, maar ook op steenworp afstand een mooie speeltuin. En dat allemaal terwijl je toch op korte loopafstand van het bruisende winkelcentrum woont, met scholen, sportaccommodaties en andere voorzieningen binnen handbereik. Door de ligging heb je aan de achterzijde vrijheid, en aan de voorzijde geen inkijk van directe overburen. Deze goed onderhouden tussenwoning staat op een eigen perceel van circa 178m² en heeft dus een directe ontsluiting aan de Feike Wybrenstrjitte. Energiezuinig en stil De woning beschikt over uitstekende isolatie en heeft daardoor een B-energielabel – en dat zelfs zonder zonnepanelen. Met slechts een paar zonnepanelen is een A-label dan ook snel binnen handbereik. In tegenstelling tot veel huizen in de buurt is deze woning opgebouwd met systeembouw betonplaten, wat zorgt voor een solide en geluidsarme constructie. De slimme vloeropbouw draagt bovendien bij aan de energiezuinigheid. De woning is voorzien van dak-, muur- én vloerisolatie en vrijwel geheel uitgerust met HR++ isolatieglas. In 2025 zijn de kozijnen vernieuwd en vervangen door nieuwe kunststof exemplaren van Europrofyl. Daarnaast is de cv-combiketel enkele jaren geleden vervangen. Een verzorgd en energiezuinig geheel – dit kom je zelden tegen bij vergelijkbare woningen! Groots wonen doe je hier, want door de manier van bouwen is er een verrassend royaal huis ontstaan. Zonder dakkapellen of verbouwingen zijn er al vier volwaardige slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers op de eerste etage hebben rechte gevels, wat betekent dat je over de volle hoogte en breedte van de kamers beschikt. Dat levert niet alleen veel licht, maar vooral ook ontzettend veel bruikbare ruimte op. Voorentree, hal, toilet met fontein, vaste kast, opgang naar de eerste etage, doorzonwoonkamer met een open keuken en inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak), aanbouw als bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv opstelling en doorloop naar de achtertuin. Eerste etage: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met een vaste wastafel, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met wastafel. Tweede etage: Vaste trap naar 2e verdieping met overloop, ruime bergruimte en een royale 4e slaapkamer met dakraam. De tuin is keurig aangelegd, zowel aan de voor- als achterzijde. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een terras en borders. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom bereik je direct het verlengde van de Feike Wybrenstrjitte, waar je kunt parkeren en kinderen veilig kunnen spelen in de nabijgelegen speeltuin. Surhuisterveen is een levendig dorp met een groot en gevarieerd voorzieningenniveau. Met meer dan 100 winkels, vier supermarkten, een zwembad, horecagelegenheden, musea, een bibliotheek en zowel basis- als voortgezet onderwijs is het een aantrekkelijk woongebied voor jong en oud. De ligging is gunstig ten opzichte van de A7 en het openbaar vervoer, waardoor je uitstekende bereikbaarheid hebt. Is jouw interesse gewekt voor deze ruime en complete tussenwoning aan de Zwitserlaan 35 in Surhuisterveen? Neem dan contact op met onze flexibele makelaars. Wij helpen je graag verder met alle informatie over dit aantrekkelijke koophuis en plannen met plezier een bezichtiging in. Dit fijne huis staat te koop in Surhuisterveen en onze makelaars staan voor je klaar!

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
404 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9231

Google Maps

Bekijk Surhuisterveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Surhuisterveen

Woon- en buurtcijfers in Surhuisterveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Surhuisterveen. In 2025 waren er 6.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 284.762.

Inwoners

6.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 284.762

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.104

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Surhuisterveen
Jaar Inwoners
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Elektriciteit: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.597

Bedrijvigheid in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Surhuisterveen
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Surhuisterveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Surhuisterveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Surhuisterveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.