Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Zwitserlaan 35

9231HJ Surhuisterveen • Fryslân

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 2.580

Fotoalbum

Zwitserlaan 35 Surhuisterveen
Bild 59

Beschreibung

Wat een ruimte met vier slaapkamers en een stenen berging, maar dan ook nog als kers op de taart: als een van de weinige woningen in de straat een eigen achterom aan het verlengde van de Feike Wybrenstrjitte in Surhuisterveen! Deze doodlopende straat eindigt direct achter het huis, waar je niet alleen parkeergelegenheid vindt, maar ook op steenworp afstand een mooie speeltuin. En dat allemaal terwijl je toch op korte loopafstand van het bruisende winkelcentrum woont, met scholen, sportaccommodaties en andere voorzieningen binnen handbereik. Door de ligging heb je aan de achterzijde vrijheid, en aan de voorzijde geen inkijk van directe overburen. Deze goed onderhouden tussenwoning staat op een eigen perceel van circa 178m² en heeft dus een directe ontsluiting aan de Feike Wybrenstrjitte. Energiezuinig en stil De woning beschikt over uitstekende isolatie en heeft daardoor een B-energielabel – en dat zelfs zonder zonnepanelen. Met slechts een paar zonnepanelen is een A-label dan ook snel binnen handbereik. In tegenstelling tot veel huizen in de buurt is deze woning opgebouwd met systeembouw betonplaten, wat zorgt voor een solide en geluidsarme constructie. De slimme vloeropbouw draagt bovendien bij aan de energiezuinigheid. De woning is voorzien van dak-, muur- én vloerisolatie en vrijwel geheel uitgerust met HR++ isolatieglas. In 2025 zijn de kozijnen vernieuwd en vervangen door nieuwe kunststof exemplaren van Europrofyl. Daarnaast is de cv-combiketel enkele jaren geleden vervangen. Een verzorgd en energiezuinig geheel – dit kom je zelden tegen bij vergelijkbare woningen! Groots wonen doe je hier, want door de manier van bouwen is er een verrassend royaal huis ontstaan. Zonder dakkapellen of verbouwingen zijn er al vier volwaardige slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers op de eerste etage hebben rechte gevels, wat betekent dat je over de volle hoogte en breedte van de kamers beschikt. Dat levert niet alleen veel licht, maar vooral ook ontzettend veel bruikbare ruimte op. Voorentree, hal, toilet met fontein, vaste kast, opgang naar de eerste etage, doorzonwoonkamer met een open keuken en inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak), aanbouw als bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv opstelling en doorloop naar de achtertuin. Eerste etage: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met een vaste wastafel, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met wastafel. Tweede etage: Vaste trap naar 2e verdieping met overloop, ruime bergruimte en een royale 4e slaapkamer met dakraam. De tuin is keurig aangelegd, zowel aan de voor- als achterzijde. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een terras en borders. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom bereik je direct het verlengde van de Feike Wybrenstrjitte, waar je kunt parkeren en kinderen veilig kunnen spelen in de nabijgelegen speeltuin. Surhuisterveen is een levendig dorp met een groot en gevarieerd voorzieningenniveau. Met meer dan 100 winkels, vier supermarkten, een zwembad, horecagelegenheden, musea, een bibliotheek en zowel basis- als voortgezet onderwijs is het een aantrekkelijk woongebied voor jong en oud. De ligging is gunstig ten opzichte van de A7 en het openbaar vervoer, waardoor je uitstekende bereikbaarheid hebt. Is jouw interesse gewekt voor deze ruime en complete tussenwoning aan de Zwitserlaan 35 in Surhuisterveen? Neem dan contact op met onze flexibele makelaars. Wij helpen je graag verder met alle informatie over dit aantrekkelijke koophuis en plannen met plezier een bezichtiging in. Dit fijne huis staat te koop in Surhuisterveen en onze makelaars staan voor je klaar!

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
404 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9231

Google Karten

Betrachten Sie Surhuisterveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Surhuisterveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Surhuisterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuisterveen. In 2025 waren da 6.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.762.

Einwohner

6.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.762

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.104

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Einwohner
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

798

Bezeichnung A

752

Bezeichnung B

472

Bezeichnung D

325

Bezeichnung E

207

Bezeichnung G

199

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Strom: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Strom: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.597

Betriebsaktivität in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Surhuisterveen
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuisterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuisterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Surhuisterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.