Résidents
1.230
Dernière année: 2025
De Iennen 13
9283VH Surhuizum • Fryslân
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 4.264
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Description
Ben je op zoek naar een goed onderhouden en comfortabele woning? Dan verdient deze moderne vrijstaande woning met vrijstaande houten garage en luxe overkapping aan De Iennen 13 te Surhuizum zeker je aandacht. De woning is goed onderhouden, gelegen op een perceel van 470 m² en biedt een ideale woonomgeving in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt. De woning is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Dankzij de HR-combiketel is het energieverbruik efficiënt en comfortabel. In 2023 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd en in 2021 is er een luxe overkapping aan de achterzijde van het huis geplaatst. Bij binnenkomst via de zijentree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vind je de open keuken met een nette keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed, de cv-opstelling en heeft een praktische achterentree. Op de eerste verdieping vind je een overloop met inloopkast, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wasmeubel en een tweede toilet. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een kastenwand. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolderverdieping, ideaal als berging. Buiten geniet je van een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin, ingericht met gazon, borders met fraaie beplanting en een groot terras aan de zijkant. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. Dankzij de luxe, afsluitbare overkapping met elektra en een houtkachel zit je hier het hele jaar door comfortabel buiten. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage met extra overkapping van ongeveer 33 m². Op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Surhuizum is een gezellig dorp met een basisschool, diverse sportverenigingen en een actieve dorpsgemeenschap. Voor alle dagelijkse voorzieningen en een breed aanbod aan winkels ligt Surhuisterveen op korte afstand. Onze flexibele makelaars nodigen je van harte uit om deze fantastische woning aan De Iennen 13 te Surhuizum zelf te komen ervaren. Neem nu contact op met onze flexibele makelaars en plan je bezichtiging vandaag nog.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Contenu
- 393 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2025
- Date de vente
- 25-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Surhuizum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuizum. En 2025 étaient 1.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.053.
Moyenne WOZ
EUR 342.053
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.099
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.275 |
| 2022 | 1.275 |
| 2023 | 1.265 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.230 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.312 |
| 2022 | EUR 267.180 |
| 2023 | EUR 297.425 |
| 2024 | EUR 315.561 |
| 2025 | EUR 342.053 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 240
0-15: 175
15-25: 165
25-45: 265
45-65: 375
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
200
Middelbaar
470
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
1.170
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
48
Appartementen
16
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
327
Twee-onder-één-kap woningen
57
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
105
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
9
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
126
Étiquette C
113
Étiquette B
89
Étiquette A
56
Étiquette D
53
Étiquette F
47
Étiquette E
21
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.594 | 3.120 |
| 2021 | 1.801 | 3.234 |
| 2022 | 1.438 | 3.054 |
| 2023 | 1.161 | 2.931 |
| 2024 | 1.118 | 3.018 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.482
Huurwoning
Gaz: 1.036 • Électricité: 2.039
Koopwoning
Gaz: 1.199 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.681
Tussenwoning
Gaz: 634 • Électricité: 1.182
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.313
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 684 • Électricité: 1.653
Activité dans Surhuizum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuizum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuizum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Surhuizum?
Surhuizum telt in 2025 ongeveer 1.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum is in 2025 circa € 342.053.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum ligt rond € 28.099 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Surhuizum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuizum?
In Surhuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.
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