Aller directement au contenu
Logo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

H.J. van der Veenstrjitte 3

9283TN Surhuizum • Fryslân

Vendu

€ 247.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 254.300

Prix d'achat /m²: € 2.335

Galerie de photos

H.J. van der Veenstrjitte 3 Surhuizum
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar je eerste woning? Kom dan eens kijken aan de H.J. van der Veenstrjitte 3 in Surhuizum: een woning met een prettige indeling, voldoende ruimte en vooral de mogelijkheid om het stap voor stap naar je eigen smaak te brengen. Met een solide basis, recente verbeteringen zoals spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen, een moderne CV-ketel en een keurig energielabel B vind je hier een fijne combinatie van comfortabel wonen en toekomstgericht investeren in je eigen plek. Je komt de woning binnen via de hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer van 29 m². Een prettige ruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde is het hier het hele jaar rond heerlijk licht. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Deze keuken biedt dankzij de hoekopstelling ruimte in overvloed en beschikt over onder meer een vaatwasser, oven, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken stap je eenvoudig de tuin in, waar je altijd overdekt kunt zitten dankzij de grote overkapping van 11 m². Een fijne plek waar je al snel gebruik van maakt, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond buiten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van 14 m², 10 m² en 8 m². De kamers zijn goed bruikbaar en bieden flexibiliteit: een slaapkamer, werkplek of logeerkamer zijn hier eenvoudig te realiseren. De badkamer is compact, netjes en doordacht ingedeeld zodat er niet alleen ruimte is voor een douchehoek en wastafel, maar ook voor een ligbad. Groot pluspunt is de aanwezigheid van een separaat toilet op deze verdieping. Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping met aansluitingen voor het witgoed, de CV-ketel en daarnaast nog voldoende ruimte om deze verdieping te gebruiken als bergzolder of extra slaapkamer. Gebruik je deze verdieping iets minder, dan is het eenvoudig af te sluiten met een luik. In de tuin staat een vrijstaande schuur van 9 m², handig voor fietsen en opslag. De tuin zelf is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten, zonder dat het veel onderhoud vraagt. Dankzij een handige achterom ben je zo met je fietsen of containers bij de weg. Je woont hier rustig in het vriendelijke dorp Surhuizum, dat een warme dorpsgemeenschap heeft en basisvoorzieningen zoals een basisschool, een actief dorpshuis en diverse sportverenigingen biedt. Daarnaast worden er regelmatig gezellige evenementen georganiseerd. Voor meer uitgebreide voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Surhuisterveen. Hier vind je alles wat je nodig hebt: meerdere supermarkten, winkels, horeca, een zwembad, sportclubs, basisscholen, een middelbare school en goede openbaarvervoersverbindingen. Ook zijn de uitvalswegen richting Drachten, Groningen en Leeuwarden snel en gemakkelijk bereikbaar. Benieuwd geworden of deze woning bij jouw wensen past? Een bezichtiging is zo gepland, we leiden je graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 247.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 254.300

2,78%

Annuellement

%

€ 12.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 247.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9283

Google Maps

Voir Surhuizum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuizum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuizum. En 2025 étaient 1.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.053.

Résidents

1.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.053

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.099

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuizum
Année Résidents
2021 1.275
2022 1.275
2023 1.265
2024 1.220
2025 1.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuizum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.312
2022 EUR 267.180
2023 EUR 297.425
2024 EUR 315.561
2025 EUR 342.053

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 265 45-65: 375

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

200

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.170

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 48
Appartementen 16
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 57

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

126

Étiquette C

113

Étiquette B

89

Étiquette A

56

Étiquette D

53

Étiquette F

47

Étiquette E

21

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuizum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.594 3.120
2021 1.801 3.234
2022 1.438 3.054
2023 1.161 2.931
2024 1.118 3.018

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.482

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.039

Koopwoning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.681

Tussenwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.182

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.313

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 684 • Électricité: 1.653

Activité dans Surhuizum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuizum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuizum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuizum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuizum?

Surhuizum telt in 2025 ongeveer 1.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum is in 2025 circa € 342.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum ligt rond € 28.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuizum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuizum?

In Surhuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer maisons in Surhuizum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.