Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

H.J. van der Veenstrjitte 3

9283TN Surhuizum • Fryslân

Sold

€ 247.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.800

2% transfer tax (€ 4.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 254.300

Purchase price /m²: € 2.335

Photo Gallery

H.J. van der Veenstrjitte 3 Surhuizum
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

De woning aan de H.J. van der Veenstrjitte 3 in Surhuizum biedt een rustige en comfortabele woninggelegenheid, geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen huis of een gezellige woning om in te groeien. Met een goed ontworpen indeling en ruimte voor eigen aanpassingen biedt deze woning flexibiliteit. De woning heeft een solide basis met recente verbeteringen zoals spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen en een moderne CV-ketel. Het energielabel B zorgt voor een betrekkelijk laag energieverbruik, terwijl de inrichting licht en open is. De hal met trapopgang leidt naar een ruime woonkamer van 29 m², die op zowel voor- als achterzijde goed verlicht is. De keuken met hoekopstelling staat open en beschikt over moderne apparaten zoals vaatwasser, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken bereik je gemakkelijk de tuin, waar een overkapping van 11 m² een gezellige buitenplek biedt. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van 14 m², 10 m² en 8 m², die geschikt zijn voor verschillende functies. De badkamer is compact maar doordacht ingericht met douchehoek, wastafel en ligbad. Een separaat toilet op de eerste verdieping is een prettig pluspunt. De tweede verdieping biedt ruimte voor bergzolder of extra slaapkamer, met aansluitingen voor elektriciteit en CV-ketel. Aan de achterzijde staat een schuur van 9 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. Het dorp Surhuizum biedt een warme dorpsgezelligheid met basisschool, sportverenigingen en diverse evenementen. De omgeving biedt binnen een korte afstand voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen en goede openbaarvervoer.

Mortgage berekenen

€ 247.500

Cost of copper (estimated): € 6.800

2% transfer tax (€ 4.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 254.300

2,78%

Yearly

%

€ 12.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 247.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
167 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9283

Google Maps

View Surhuizum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Surhuizum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuizum. In 2025 were there 1.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.053.

Residents

1.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.053

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.099

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuizum
Year Residents
2021 1.275
2022 1.275
2023 1.265
2024 1.220
2025 1.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuizum
Year Average WOZ
2021 EUR 244.312
2022 EUR 267.180
2023 EUR 297.425
2024 EUR 315.561
2025 EUR 342.053

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 265 45-65: 375

Education level

Hoger

220

Praktisch

200

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.170

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 16
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 57

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

126

Label C

113

Label B

89

Label A

56

Label D

53

Label F

47

Label E

21

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuizum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.594 3.120
2021 1.801 3.234
2022 1.438 3.054
2023 1.161 2.931
2024 1.118 3.018

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.482

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.199 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.681

Tussenwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.182

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.313

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 684 • Electricity: 1.653

Business activity in Surhuizum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuizum
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuizum.

Frequently asked questions about living in Surhuizum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuizum?

Surhuizum telt in 2025 ongeveer 1.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum is in 2025 circa € 342.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum ligt rond € 28.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuizum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuizum?

In Surhuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Surhuizum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.