Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

H.J. van der Veenstrjitte 3

9283TN Surhuizum • Fryslân

Verkauft

€ 247.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.800

2 % Übertragungssteuer (€ 4.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 254.300

Kaufpreis /m²: € 2.335

Fotoalbum

H.J. van der Veenstrjitte 3 Surhuizum
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar je eerste woning? Kom dan eens kijken aan de H.J. van der Veenstrjitte 3 in Surhuizum: een woning met een prettige indeling, voldoende ruimte en vooral de mogelijkheid om het stap voor stap naar je eigen smaak te brengen. Met een solide basis, recente verbeteringen zoals spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen, een moderne CV-ketel en een keurig energielabel B vind je hier een fijne combinatie van comfortabel wonen en toekomstgericht investeren in je eigen plek. Je komt de woning binnen via de hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer van 29 m². Een prettige ruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde is het hier het hele jaar rond heerlijk licht. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Deze keuken biedt dankzij de hoekopstelling ruimte in overvloed en beschikt over onder meer een vaatwasser, oven, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken stap je eenvoudig de tuin in, waar je altijd overdekt kunt zitten dankzij de grote overkapping van 11 m². Een fijne plek waar je al snel gebruik van maakt, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond buiten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van 14 m², 10 m² en 8 m². De kamers zijn goed bruikbaar en bieden flexibiliteit: een slaapkamer, werkplek of logeerkamer zijn hier eenvoudig te realiseren. De badkamer is compact, netjes en doordacht ingedeeld zodat er niet alleen ruimte is voor een douchehoek en wastafel, maar ook voor een ligbad. Groot pluspunt is de aanwezigheid van een separaat toilet op deze verdieping. Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping met aansluitingen voor het witgoed, de CV-ketel en daarnaast nog voldoende ruimte om deze verdieping te gebruiken als bergzolder of extra slaapkamer. Gebruik je deze verdieping iets minder, dan is het eenvoudig af te sluiten met een luik. In de tuin staat een vrijstaande schuur van 9 m², handig voor fietsen en opslag. De tuin zelf is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten, zonder dat het veel onderhoud vraagt. Dankzij een handige achterom ben je zo met je fietsen of containers bij de weg. Je woont hier rustig in het vriendelijke dorp Surhuizum, dat een warme dorpsgemeenschap heeft en basisvoorzieningen zoals een basisschool, een actief dorpshuis en diverse sportverenigingen biedt. Daarnaast worden er regelmatig gezellige evenementen georganiseerd. Voor meer uitgebreide voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Surhuisterveen. Hier vind je alles wat je nodig hebt: meerdere supermarkten, winkels, horeca, een zwembad, sportclubs, basisscholen, een middelbare school en goede openbaarvervoersverbindingen. Ook zijn de uitvalswegen richting Drachten, Groningen en Leeuwarden snel en gemakkelijk bereikbaar. Benieuwd geworden of deze woning bij jouw wensen past? Een bezichtiging is zo gepland, we leiden je graag rond.

Hypothek berekenen

€ 247.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.800

2 % Übertragungssteuer (€ 4.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 254.300

2,78%

Jährlich

%

€ 12.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 247.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026
Verkaufsdatum
06-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9283

Google Karten

Betrachten Sie Surhuizum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Surhuizum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuizum. In 2025 waren da 1.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.053.

Einwohner

1.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.053

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.099

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Surhuizum
Jahr Einwohner
2021 1.275
2022 1.275
2023 1.265
2024 1.220
2025 1.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Surhuizum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.312
2022 EUR 267.180
2023 EUR 297.425
2024 EUR 315.561
2025 EUR 342.053

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 265 45-65: 375

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

200

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.170

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 48
Appartementen 16
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 57

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

126

Bezeichnung C

113

Bezeichnung B

89

Bezeichnung A

56

Bezeichnung D

53

Bezeichnung F

47

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Surhuizum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.594 3.120
2021 1.801 3.234
2022 1.438 3.054
2023 1.161 2.931
2024 1.118 3.018

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 677 • Strom: 1.482

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.199 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.681

Tussenwoning

Gas: 634 • Strom: 1.182

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.313

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 684 • Strom: 1.653

Betriebsaktivität in Surhuizum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Surhuizum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuizum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuizum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Surhuizum?

Surhuizum telt in 2025 ongeveer 1.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum is in 2025 circa € 342.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum ligt rond € 28.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuizum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuizum?

In Surhuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Surhuizum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.