Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Iennen 13

9283VH Surhuizum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

De Iennen 13 Surhuizum
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en comfortabele woning? Dan verdient deze moderne vrijstaande woning met vrijstaande houten garage en luxe overkapping aan De Iennen 13 te Surhuizum zeker je aandacht. De woning is goed onderhouden, gelegen op een perceel van 470 m² en biedt een ideale woonomgeving in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt. De woning is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Dankzij de HR-combiketel is het energieverbruik efficiënt en comfortabel. In 2023 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd en in 2021 is er een luxe overkapping aan de achterzijde van het huis geplaatst. Bij binnenkomst via de zijentree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vind je de open keuken met een nette keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed, de cv-opstelling en heeft een praktische achterentree. Op de eerste verdieping vind je een overloop met inloopkast, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wasmeubel en een tweede toilet. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een kastenwand. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolderverdieping, ideaal als berging. Buiten geniet je van een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin, ingericht met gazon, borders met fraaie beplanting en een groot terras aan de zijkant. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. Dankzij de luxe, afsluitbare overkapping met elektra en een houtkachel zit je hier het hele jaar door comfortabel buiten. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage met extra overkapping van ongeveer 33 m². Op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Surhuizum is een gezellig dorp met een basisschool, diverse sportverenigingen en een actieve dorpsgemeenschap. Voor alle dagelijkse voorzieningen en een breed aanbod aan winkels ligt Surhuisterveen op korte afstand. Onze flexibele makelaars nodigen je van harte uit om deze fantastische woning aan De Iennen 13 te Surhuizum zelf te komen ervaren. Neem nu contact op met onze flexibele makelaars en plan je bezichtiging vandaag nog.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9283

Google Maps

Bekijk Surhuizum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Surhuizum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Surhuizum. In 2025 waren er 1.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.053.

Inwoners

1.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.053

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.099

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Surhuizum
Jaar Inwoners
2021 1.275
2022 1.275
2023 1.265
2024 1.220
2025 1.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Surhuizum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.312
2022 EUR 267.180
2023 EUR 297.425
2024 EUR 315.561
2025 EUR 342.053

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 265 45-65: 375

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

200

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

1.170

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 16
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 57

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

126

Label C

113

Label B

89

Label A

56

Label D

53

Label F

47

Label E

21

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Surhuizum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.594 3.120
2021 1.801 3.234
2022 1.438 3.054
2023 1.161 2.931
2024 1.118 3.018

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.482

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.681

Tussenwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.182

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.313

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 684 • Elektriciteit: 1.653

Bedrijvigheid in Surhuizum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Surhuizum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Surhuizum.

Veelgestelde vragen over wonen in Surhuizum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Surhuizum?

Surhuizum telt in 2025 ongeveer 1.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum is in 2025 circa € 342.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum ligt rond € 28.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuizum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuizum?

In Surhuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Surhuizum

Bekijk meer woningen in deze plaats.