Aller directement au contenu
Logo de Roeters Makelaardij B.V.

Bosstraat 12

6114AW Susteren • Limburg

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.724

Galerie de photos

Bosstraat 12 Susteren
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze sfeervolle eengezinswoning aan de Bosstraat in Susteren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 156 vierkante meter en wordt omringd door een perceel van 502 vierkante meter. De degelijke constructie en goede onderhoudsstaat zorgen ervoor dat dit pand een solide investering is. Met een energieklasse van C is de woning ook energie-efficiënt. De woning heeft een centrale verwarmingsketel en beschikt over rolluiken en zonnepanelen. Deze fijne woning bevindt zich in Susteren en is gelegen in de Bosstraat, een rustige en vriendelijke straat in de nabijheid van natuurgebied “Het ijzeren bos.” Dit rijke natuurgebied is gelegen in het smalste stukje Nederland en nodigt uit tot wandelingen door de prachtige natuur. Het dorp biedt veel voorzieningen waar onder supermarkten, scholen, speeltuinen en het treinstation en de bushalte is in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging van deze woning ben je in no-time in het centrum van Susteren waar je je kunt laten onderdompelen in de gezellige sfeer die deze stad te bieden heeft. Kortom: een unieke combinatie van sfeer, ruimte en historie op een rustige locatie. Deze vrijstaande, niet-repetitieve permanente woning uit 1967 is met zorg onderhouden. De normale kwaliteitsklasse, mimiek van goede interieurbehoud en buitengewone buitenonderhoud vormen de perfecte basis voor je nieuwe thuis. Het huis heeft een totale inhoud van 547m³ verdeeld over 156m² aan leefruimte. Badend in het licht dankzij de royale raampartijen, profiteert de woning van een aangename en luchtige sfeer. De indeling van de begane grond is gemaakt voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je begroet door een uitnodigende entree die je leidt naar de uitgestrekte woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een tegelvloer en een mooie sfeervolle gaskachel en biedt voldoende ruimte voor knusse zitgedeeltes. Vanuit het achterraam in de woonkamer heb je vrij zicht op de serre en de daarachter gelegen mooie diepe tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gang die leidt naar de keuken, serre of aanliggende garage. De gesloten keuken is uitgerust met alle benodigdheden en voldoende opbergruimte. Bovendien is hier ook een zitgedeelte gecreëerd. Door het grote zijraam heb je ook weer uitzicht op de serre. De aangelegen serre biedt een mooie extra leefruimte en is afsluitbaar door middel van glazen panelen. Een mooie plek om in de zomer te kunnen genieten van de mooie grote tuin, maar ook op de minder mooie en warme dagen van het jaar is het hier heerlijk vertoeven. Het huis beschikt over een grote mooie achtertuin, deels betegeld en deels gras en is voorzien van een tuinhuis. De ruime garage, extra bijkeuken (eventueel voor wasmachine en droger) en aparte berging bieden een zee aan opbergruimte. Bovendien is er ook nog een multifunctionele ruimte aanwezig die beschikt over een wastafel / diepe badkuip. De bovenverdieping bestaat uit een overloop met 3 slaapkamers en 1 badkamer die voldoende ruimte en privacy bieden. De 3 aanwezige ruime slaapkamers ( 9m2 / 12m2 en 15m2 ) bieden veel mogelijkheden en zijn allen voorzien van rolluiken. Ook is er op zowel de begane grond als op de 1e verdieping airco aanwezig. Parkeren is geen probleem. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein ( 3 auto's ) of op de openbare weg. Bijzonderheden van deze woning: Woonoppervlakte van 156m². - Vrijstaande woning op een gunstige locatie. - Extra opbergruimtes – multifunctionele ruimte aanwezig op de begane grond voorzien van wastafel - mooie serre voorzien van glazen schuifpanelen – mooie tuin met deels bestrating en deels graspartij. Neem deze unieke kans waar en kom deze charmante woning in Susteren zelf ervaren. Laat je verrassen door de beschikbare woonruimte en geweldige tuin. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele facetten die deze woning te bieden heeft. We kijken uit naar je telefoontje! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
502 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2025 étaient 7.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.