Jump to content
Logo of Roeters Makelaardij B.V.

Bosstraat 12

6114AW Susteren • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 2.551

Photo Gallery

Bosstraat 12 Susteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en gewilde woonwijk Heide in Susteren en op loopafstand van het IJzeren bos, ligt deze grote vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 156 vierkante meter en een perceel van 502 vierkante meter is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt o.a. over rolluiken en zonnepanelen. Deze fijne woning bevindt zich in Susteren en is gelegen in de Bosstraat, een rustige en vriendelijke straat in de nabijheid van natuurgebied “Het ijzeren bos.” Dit rijke natuurgebied is gelegen in het smalste stukje Nederland en nodigt uit tot wandelingen door de prachtige natuur. Het dorp biedt veel voorzieningen waar onder supermarkten, scholen, speeltuinen en het treinstation en de bushalte is in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging van deze woning ben je in no-time in het centrum van Susteren waar je je kunt laten onderdompelen in de gezellige sfeer die deze stad te bieden heeft. Kortom: een unieke combinatie van sfeer, ruimte en historie op een rustige locatie. Deze vrijstaande woning uit 1967 is met zorg onderhouden. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een tegelvloer en een mooie sfeervolle gaskachel en heeft voldoende ruimte voor fijne zitgedeeltes. Vanuit het achterraam in de woonkamer heb je vrij zicht op de serre en de daarachter gelegen mooie diepe tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gang die leidt naar de keuken, serre of aanliggende garage. De gesloten keuken is uitgerust met alle benodigdheden en voldoende opbergruimte. Bovendien is hier ook een zitgedeelte gecreëerd. Door het grote zijraam heb je ook weer uitzicht op de serre. Deze serre biedt een mooie extra leefruimte en is afsluitbaar door middel van glazen panelen. Een mooie plek om in de zomer te kunnen genieten van de mooie grote tuin, maar ook op de minder mooie en warme dagen van het jaar is het hier heerlijk vertoeven. Het huis beschikt over een grote mooie achtertuin, deels betegeld en deels gras en is voorzien van een tuinhuis. De ruime garage, extra bijkeuken (eventueel voor wasmachine en droger) en aparte berging bieden een zee aan opbergruimte. Bovendien is er ook nog een multifunctionele ruimte aanwezig die beschikt over een wastafel / diepe badkuip. De bovenverdieping bestaat uit een overloop met 3 slaapkamers en 1 badkamer die voldoende ruimte en privacy bieden. De 3 aanwezige ruime slaapkamers ( 9m2 / 12m2 en 15m2 ) bieden veel mogelijkheden en zijn allen voorzien van rolluiken. Ook is er op zowel de begane grond als op de 1e verdieping airco aanwezig. Parkeren is geen probleem. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein ( 3 auto's ) of op de openbare weg. Bijzonderheden van deze woning: Woonoppervlakte van 156m². - Vrijstaande woning op een gunstige locatie. - Extra opbergruimtes – multifunctionele ruimte aanwezig op de begane grond voorzien van wastafel - mooie serre voorzien van glazen schuifpanelen – mooie tuin met deels bestrating en deels graspartij. Neem deze unieke kans waar en kom deze charmante woning in Susteren zelf ervaren. Laat je verrassen door de beschikbare woonruimte en geweldige tuin. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele facetten die deze woning te bieden heeft. We kijken uit naar je telefoontje!

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
502 m²
Content
547 mÂł
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.915

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.