Aller directement au contenu
Logo de Marcant Wonen

Brouwerstraat 16

6114XE Susteren • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Einighausen

Galerie de photos

Brouwerstraat 16 Susteren
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers op kindvriendelijke locatie in Susteren. Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en aanvullend 12 zonnepanelen. Deze combinatie zorgt voor energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de verassend ruime (7.98/3.89/2.90) woonkamer die, middels openslaande tuindeuren, in verbinding staat met de tuinkamer/serre. De De keuken (2017) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is de tuinkamer/serre middels een loopdeur te bereiken. De tuinkamer/serre is volledig voorzien van glazen schuifwanden en spotjes. Vanuit de tuinkamer/serre is de garage (6.20/3.04) te bereiken. Deze is voorzien van elektra, vliering en een kantelpoort (hoogte: 2.11m, met loopdeur). De garage is niet geïsoleerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, van respectievelijk: 3.69/3.90, 4.25/2.90 en 2.25/3.00. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, mechanische ventilatie en elektrische verwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een bergruimte, vanuit waar de vaste trap richting de tweede verdieping is te bereiken. Tweede verdieping: Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning en bestaat uit 2 ruimtes. Vanuit de trap is de eerste ruimte te bereiken. Deze wordt momenteel multifunctioneel gebruikt: als thuiswerkplek, wasruimte en technische ruimte. Hier is zowel de cv-ketel (Nefit HR) als de boiler (gas, 80L) gesitueerd. Achter de scheidingswand is de vierde slaapkamer (groot: 4.83/2.92) gelegen. Buitenruimte: De tuin is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Deze is voorzien van een zwembad, externe bergruimte (technische ruimte van het zwembad), een goede omheining (betonschutting) en een zonnig terras. De woning beschikt over een oprit, waar plek is voor twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast zijn er talloze openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Locatie: De woning is gelegen in een rustige woonwijk. Op korte afstand van het centrum van Susteren. Speeltuinen, basisscholen, meerdere sportvoorzieningen, diverse winkels, supermarkt en het NS-station Susteren zijn binnen enkele minuten (te voet) bereikbaar. Belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 (richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Echt en Sittard) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast liggen zowel de grens met België als met Duitsland op enkele autominuten afstand, waardoor ook voorzieningen over de grens eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Het groene buitengebied, met wandel- en fietsroutes, ligt tevens op loop- en fietsafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 121 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 229 vierkante meter; - Energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Garage met vliering; - Bouwjaar 1979; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van rolluiken; - Cv-ketel en gasboiler in eigendom (bouwjaar: 2000). Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2025 étaient 7.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.