Jump to content
Logo of Marcant Wonen

Brouwerstraat 16

6114XE Susteren • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Einighausen

Photo Gallery

Brouwerstraat 16 Susteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers op kindvriendelijke locatie in Susteren. Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en aanvullend 12 zonnepanelen. Deze combinatie zorgt voor energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de verassend ruime (7.98/3.89/2.90) woonkamer die, middels openslaande tuindeuren, in verbinding staat met de tuinkamer/serre. De De keuken (2017) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is de tuinkamer/serre middels een loopdeur te bereiken. De tuinkamer/serre is volledig voorzien van glazen schuifwanden en spotjes. Vanuit de tuinkamer/serre is de garage (6.20/3.04) te bereiken. Deze is voorzien van elektra, vliering en een kantelpoort (hoogte: 2.11m, met loopdeur). De garage is niet geïsoleerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, van respectievelijk: 3.69/3.90, 4.25/2.90 en 2.25/3.00. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, mechanische ventilatie en elektrische verwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een bergruimte, vanuit waar de vaste trap richting de tweede verdieping is te bereiken. Tweede verdieping: Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning en bestaat uit 2 ruimtes. Vanuit de trap is de eerste ruimte te bereiken. Deze wordt momenteel multifunctioneel gebruikt: als thuiswerkplek, wasruimte en technische ruimte. Hier is zowel de cv-ketel (Nefit HR) als de boiler (gas, 80L) gesitueerd. Achter de scheidingswand is de vierde slaapkamer (groot: 4.83/2.92) gelegen. Buitenruimte: De tuin is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Deze is voorzien van een zwembad, externe bergruimte (technische ruimte van het zwembad), een goede omheining (betonschutting) en een zonnig terras. De woning beschikt over een oprit, waar plek is voor twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast zijn er talloze openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Locatie: De woning is gelegen in een rustige woonwijk. Op korte afstand van het centrum van Susteren. Speeltuinen, basisscholen, meerdere sportvoorzieningen, diverse winkels, supermarkt en het NS-station Susteren zijn binnen enkele minuten (te voet) bereikbaar. Belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 (richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Echt en Sittard) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast liggen zowel de grens met België als met Duitsland op enkele autominuten afstand, waardoor ook voorzieningen over de grens eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Het groene buitengebied, met wandel- en fietsroutes, ligt tevens op loop- en fietsafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 121 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 229 vierkante meter; - Energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Garage met vliering; - Bouwjaar 1979; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van rolluiken; - Cv-ketel en gasboiler in eigendom (bouwjaar: 2000). Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
229 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2025 were there 7.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.