Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Bisschopskamp 18

6071EE Swalmen • Limburg

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.401

Galerie de photos

Bisschopskamp 18 Swalmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je ruim, licht en verrassend veelzijdig, op een plek waar comfort en flexibiliteit samenkomen. Bisschopskamp 18 in Swalmen is een royale en sfeervolle woning met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er vier zijn gesitueerd op de eerste en tweede verdieping. Wat deze woning echter écht bijzonder maakt, is de extra kamer op de begane grond, die zich uitstekend leent als slaapkamer, maar net zo goed kan dienen als werkkamer, atelier, kantoor of praktijkruimte aan huis. In combinatie met de kleine badkamer op de begane grond biedt dit een uitstekende levensloopbestendige mogelijkheid: gelijkvloers wonen is hier nu al mogelijk, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Bij deze woning wordt je verwelkomd door een leuke bord wat aan de gevel hangt met de tekst: Raak jij aan mij verkocht? Dan kom maar eens kijken om te zien of je voor mijn charmes zult bezwijken! Treedt binnen in de compacte hal met toilet en meterkast. Je loopt door naar de woonkamer. Hier tref je een gezellige zithoek met uitzicht op het groen aan de overkant van de straat. De mooie houten vloer en de pelletkachel geven meteen sfeer aan de ruimte. Door het open karakter krijg je een zeer ruimtelijk gevoel. De open keuken is basic, doch functioneel en goed onderhouden. De begane grond is uitgebouwd met een serre, die door de huidige bewoners is gebruikt als eetkamer en volledig is betrokken bij de woonkamer. Hierdoor is een prachtige, open leefruimte ontstaan waarin wonen, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel in huis. Middels de serre bereik je de bijkeuken waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden. Van hieruit is er toegang tot een compacte badkamer met toilet, douche en wastafel en een grote multifunctionele ruimte. Deze kan in worden gericht al slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Ook zijn er mogelijkheden voor een kantoor of atelier aan huis. Op de verdiepingen vind je de overige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of het combineren van slapen, werken en hobby’s. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een vaste schuifkastenwand en één kamer van een muurkast. De badkamer is deels vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de 4e slaapkamer, de master bedroom. Verder is er op deze verdieping nog een berging waar zich de opstelling van de cv bevindt. De gezellige tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt diverse mogelijkheden. De overkapping is ideaal waardoor je geruime tijd van het jaar buiten kan vertoeven. Daarnaast is het dak van de woning in 2021 vernieuwd, een belangrijke investering die bijdraagt aan comfort en duurzaamheid. Met een energielabel B is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt tegenover een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een gevoel van rust en ruimte. Een heerlijke plek om thuis te komen, waar je dagelijks kunt genieten van het groen en de natuur om je heen, terwijl alle voorzieningen van Swalmen binnen handbereik zijn. Kortom: Bisschopskamp 18 is een veelzijdige, ruime en toekomstbestendige woning met een fijne woonbeleving, volop mogelijkheden en een bijzonder prettige ligging. Een huis dat meegroeit met elke levensfase.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6071

Google Maps

Localisation de Swalmen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Swalmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swalmen. En 2026 étaient 8.909 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

8.909

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swalmen
Année Résidents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swalmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

899

Étiquette A

787

Étiquette B

679

Étiquette D

533

Étiquette G

496

Étiquette F

377

Étiquette A+

207

Étiquette E

176

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

29

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swalmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.820

Activité dans Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swalmen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swalmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swalmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer maisons in Swalmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.