Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Bisschopskamp 18

6071EE Swalmen • Limburg

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.401

Photo Gallery

Bisschopskamp 18 Swalmen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Hier woon je ruim, licht en verrassend veelzijdig, op een plek waar comfort en flexibiliteit samenkomen. Bisschopskamp 18 in Swalmen is een royale en sfeervolle woning met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er vier zijn gesitueerd op de eerste en tweede verdieping. Wat deze woning echter écht bijzonder maakt, is de extra kamer op de begane grond, die zich uitstekend leent als slaapkamer, maar net zo goed kan dienen als werkkamer, atelier, kantoor of praktijkruimte aan huis. In combinatie met de kleine badkamer op de begane grond biedt dit een uitstekende levensloopbestendige mogelijkheid: gelijkvloers wonen is hier nu al mogelijk, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Bij deze woning wordt je verwelkomd door een leuke bord wat aan de gevel hangt met de tekst: Raak jij aan mij verkocht? Dan kom maar eens kijken om te zien of je voor mijn charmes zult bezwijken! Treedt binnen in de compacte hal met toilet en meterkast. Je loopt door naar de woonkamer. Hier tref je een gezellige zithoek met uitzicht op het groen aan de overkant van de straat. De mooie houten vloer en de pelletkachel geven meteen sfeer aan de ruimte. Door het open karakter krijg je een zeer ruimtelijk gevoel. De open keuken is basic, doch functioneel en goed onderhouden. De begane grond is uitgebouwd met een serre, die door de huidige bewoners is gebruikt als eetkamer en volledig is betrokken bij de woonkamer. Hierdoor is een prachtige, open leefruimte ontstaan waarin wonen, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel in huis. Middels de serre bereik je de bijkeuken waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden. Van hieruit is er toegang tot een compacte badkamer met toilet, douche en wastafel en een grote multifunctionele ruimte. Deze kan in worden gericht al slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Ook zijn er mogelijkheden voor een kantoor of atelier aan huis. Op de verdiepingen vind je de overige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of het combineren van slapen, werken en hobby’s. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een vaste schuifkastenwand en één kamer van een muurkast. De badkamer is deels vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de 4e slaapkamer, de master bedroom. Verder is er op deze verdieping nog een berging waar zich de opstelling van de cv bevindt. De gezellige tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt diverse mogelijkheden. De overkapping is ideaal waardoor je geruime tijd van het jaar buiten kan vertoeven. Daarnaast is het dak van de woning in 2021 vernieuwd, een belangrijke investering die bijdraagt aan comfort en duurzaamheid. Met een energielabel B is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt tegenover een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een gevoel van rust en ruimte. Een heerlijke plek om thuis te komen, waar je dagelijks kunt genieten van het groen en de natuur om je heen, terwijl alle voorzieningen van Swalmen binnen handbereik zijn. Kortom: Bisschopskamp 18 is een veelzijdige, ruime en toekomstbestendige woning met een fijne woonbeleving, volop mogelijkheden en een bijzonder prettige ligging. Een huis dat meegroeit met elke levensfase.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
280 m²
Content
644 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.