Aller directement au contenu
Logo de Huizenbalie.nl

Het Zichtbord 28

8255HK Swifterbant • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.247

Galerie de photos

Het Zichtbord 28 Swifterbant
Photo 2

Description

Het Zichtbord 28, Swifterbant – Royale tussenwoning met serre, garage en diepe tuin Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, een heerlijke serre én een diepe tuin? Welkom op Het Zichtbord 28 in het gezellige Swifterbant met een “Bieden vanaf vraagprijs” van € 395.000 k.k.. Deze tussenwoning uit 1989 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Kampbuurt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, serre met schuifpui naar de tuin, halfopen keuken, drie slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een royale achtertuin met overkapping. De perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Indeling van de woning Begane grond – licht, ruim en verrassend Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en het modern betegelde toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer en eetkamer binnen. Deze is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Een absolute blikvanger is de serre aan de achterzijde van de woning. Deze is in 2021 volledig in stijl aangebouwd en vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Dankzij de grote glazen schuifpui geniet je hier het hele jaar door van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de groene tuin. De serre is ideaal als eetkamer, tuinkamer, speelruimte of gewoon als plek om in alle rust te ontspannen. In de zomer zet je de pui open en haal je buiten naar binnen. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de serre, waardoor je ook tijdens het koken betrokken blijft bij de rest van het gezin of je gasten. Er is voldoende kastruimte en plek voor een extra opbergkast of keukeneiland. Eerste verdieping – drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De kamers zijn flexibel in te delen en uitstekend geschikt als kinderslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Alles functioneel en verzorgd, met neutrale betegeling. Zolder – veel bergruimte en mogelijkheden De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en biedt volop opbergmogelijkheden. Op de zolder bevindt zich de mechanische ventilatie. Buiten – ruimte, zon en privacy De woning beschikt over zowel een voortuin als een bijzonder diepe achtertuin van ruim 82 m² die aan de achterkant volledig vrij is. Dit biedt in de zomer een fraai uitzicht op de groene bomen en in de winter een vrij uitzicht over het buitengebied van Swifterbant. De tuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is aangelegd met een mix van bestrating, borders en gras en is een heerlijke plek om tot rust te komen onder de overkapping. De serre maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. Door de ligging en diepte van de tuin is er op verschillende momenten van de dag altijd zon én schaduw te vinden. Garage en parkeren Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage van ca. 20,8 m². Deze is toegankelijk vanuit de serre én vanaf de straatzijde. Perfect voor het stallen van een auto, fietsen, klusmateriaal of als werkplaats. Voor de garage is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. In de straat is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden · Woonoppervlakte: ca. 93 m² · Serre aan achterzijde, extra leefruimte met schuifpui · Overige inpandige ruimte (serre, garage en zolder): ca. 45 m² · Perceeloppervlakte: 242 m² · Inhoud woning: ca. 487 m³ · Bouwjaar: 1989 · Energielabel B (geldig tot 04-09-2030) · Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas · Verwarming en warm water via Intergas CV-combiketel (2018, lease) · Zonnige achtertuin · Volle eigendom · WOZ-waarde (2024): € 331.000 Ligging en omgeving Het Zichtbord 28 ligt in een rustige woonwijk met veel groen, speeltuintjes en ruimte. Swifterbant is een gemoedelijk dorp in de gemeente Dronten met een actief dorpsleven en uitstekende voorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar de supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en het dorpscentrum. De A6 richting Lelystad, Emmeloord of Almere is goed bereikbaar. Ook het NS-station van Dronten ligt op korte afstand. Kortom... Een fijne woning met veel licht en ruimte, een prachtige serre als extra pluspunt, een royale tuin en een praktische garage. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning aan Het Zichtbord 28 allemaal te bieden heeft! Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.