Jump to content
Logo of Huizenbalie.nl

Het Zichtbord 28

8255HK Swifterbant • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.247

Photo Gallery

Het Zichtbord 28 Swifterbant
Photo 2

Description

Het Zichtbord 28, Swifterbant – Royale tussenwoning met serre, garage en diepe tuin Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, een heerlijke serre én een diepe tuin? Welkom op Het Zichtbord 28 in het gezellige Swifterbant met een “Bieden vanaf vraagprijs” van € 395.000 k.k.. Deze tussenwoning uit 1989 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Kampbuurt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, serre met schuifpui naar de tuin, halfopen keuken, drie slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een royale achtertuin met overkapping. De perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Indeling van de woning Begane grond – licht, ruim en verrassend Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en het modern betegelde toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer en eetkamer binnen. Deze is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Een absolute blikvanger is de serre aan de achterzijde van de woning. Deze is in 2021 volledig in stijl aangebouwd en vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Dankzij de grote glazen schuifpui geniet je hier het hele jaar door van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de groene tuin. De serre is ideaal als eetkamer, tuinkamer, speelruimte of gewoon als plek om in alle rust te ontspannen. In de zomer zet je de pui open en haal je buiten naar binnen. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de serre, waardoor je ook tijdens het koken betrokken blijft bij de rest van het gezin of je gasten. Er is voldoende kastruimte en plek voor een extra opbergkast of keukeneiland. Eerste verdieping – drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De kamers zijn flexibel in te delen en uitstekend geschikt als kinderslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Alles functioneel en verzorgd, met neutrale betegeling. Zolder – veel bergruimte en mogelijkheden De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en biedt volop opbergmogelijkheden. Op de zolder bevindt zich de mechanische ventilatie. Buiten – ruimte, zon en privacy De woning beschikt over zowel een voortuin als een bijzonder diepe achtertuin van ruim 82 m² die aan de achterkant volledig vrij is. Dit biedt in de zomer een fraai uitzicht op de groene bomen en in de winter een vrij uitzicht over het buitengebied van Swifterbant. De tuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is aangelegd met een mix van bestrating, borders en gras en is een heerlijke plek om tot rust te komen onder de overkapping. De serre maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. Door de ligging en diepte van de tuin is er op verschillende momenten van de dag altijd zon én schaduw te vinden. Garage en parkeren Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage van ca. 20,8 m². Deze is toegankelijk vanuit de serre én vanaf de straatzijde. Perfect voor het stallen van een auto, fietsen, klusmateriaal of als werkplaats. Voor de garage is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. In de straat is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden · Woonoppervlakte: ca. 93 m² · Serre aan achterzijde, extra leefruimte met schuifpui · Overige inpandige ruimte (serre, garage en zolder): ca. 45 m² · Perceeloppervlakte: 242 m² · Inhoud woning: ca. 487 m³ · Bouwjaar: 1989 · Energielabel B (geldig tot 04-09-2030) · Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas · Verwarming en warm water via Intergas CV-combiketel (2018, lease) · Zonnige achtertuin · Volle eigendom · WOZ-waarde (2024): € 331.000 Ligging en omgeving Het Zichtbord 28 ligt in een rustige woonwijk met veel groen, speeltuintjes en ruimte. Swifterbant is een gemoedelijk dorp in de gemeente Dronten met een actief dorpsleven en uitstekende voorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar de supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en het dorpscentrum. De A6 richting Lelystad, Emmeloord of Almere is goed bereikbaar. Ook het NS-station van Dronten ligt op korte afstand. Kortom... Een fijne woning met veel licht en ruimte, een prachtige serre als extra pluspunt, een royale tuin en een praktische garage. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning aan Het Zichtbord 28 allemaal te bieden heeft! Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
242 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
45 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8255

Google Maps

View Swifterbant on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Swifterbant

Residential and neighborhood statistics in Swifterbant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swifterbant. In 2025 were there 6.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

6.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swifterbant
Year Residents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swifterbant
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origin of residents (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swifterbant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.060

Business activity in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swifterbant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swifterbant.

Frequently asked questions about living in Swifterbant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Swifterbant

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.