Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

Zonnebloempad 40

8255JB Swifterbant • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Sanne Makelaardij

€ 392.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 402.200

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zonnebloempad 40 Swifterbant
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. In een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en het Swifterbos, staat deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met energielabel B. Wat deze woning uniek maakt, is de multifunctionele opbouw boven de berging en bijkeuken en de aanwezigheid van een tweede badkamer op zolder. Met een royale oprit, een vrije ligging aan de achterzijde en volop ruimte binnen en buiten, biedt dit huis mogelijkheden voor zowel gezinnen als voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. Vanuit hier leidt een industriële stalen deur met glas naar de woonkamer. Deze ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de schuifpui staat de kamer in directe verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met elektrische boiler en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aangrenzend vind je de bijkeuken met opstelling voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Vanuit hier is er tevens toegang tot de berging. De berging beschikt over dubbele deuren naar de oprit en een vaste trap naar de multifunctionele ruimte met dakvenster en gevelraam. Deze ruimte ligt in de opbouw boven de berging en bijkeuken en leent zich uitstekend als werk-, speel- of hobbykamer. De achtertuin is vrij gelegen en grenst aan openbaar groen. Hier vind je gazon, plantenborders en meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bestrijkt de volledige lengte van de woning en was voorheen opgedeeld in twee kamers, hierdoor is er nu een heerlijk royale ruimte ontstaan. De tweede slaapkamer is wat kleiner van formaat en goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is voorzien van daglicht en uitgerust met een wastafel in meubel, designradiator, een douchehoek met regen- en handdouche en een hangend closet. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, waardoor er veel licht binnenkomt en extra leefruimte is ontstaan. Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een bad, toilet, wastafel en daglicht via een dakraam. Hier is tevens de opstelling van de cv-ketel (huur) gesitueerd. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, bijkeuken en berging. - Multifunctionele ruimte boven de bijkeuken en berging, ideaal als werk- of hobbykamer. - Vrij uitzicht over openbaar groen aan de achterzijde. - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Swifterbos. - Energielabel B. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Huur cv-ketel € 39,65 per maand. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 392.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 402.200

2,78%

Annuellement

%

€ 19.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 392.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.