Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

Zonnebloempad 40

8255JB Swifterbant • Flevoland

Sold Buyer's agent: Sanne Makelaardij

€ 392.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 402.200

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zonnebloempad 40 Swifterbant
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. In een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en het Swifterbos, staat deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met energielabel B. Wat deze woning uniek maakt, is de multifunctionele opbouw boven de berging en bijkeuken en de aanwezigheid van een tweede badkamer op zolder. Met een royale oprit, een vrije ligging aan de achterzijde en volop ruimte binnen en buiten, biedt dit huis mogelijkheden voor zowel gezinnen als voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. Vanuit hier leidt een industriële stalen deur met glas naar de woonkamer. Deze ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de schuifpui staat de kamer in directe verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met elektrische boiler en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aangrenzend vind je de bijkeuken met opstelling voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Vanuit hier is er tevens toegang tot de berging. De berging beschikt over dubbele deuren naar de oprit en een vaste trap naar de multifunctionele ruimte met dakvenster en gevelraam. Deze ruimte ligt in de opbouw boven de berging en bijkeuken en leent zich uitstekend als werk-, speel- of hobbykamer. De achtertuin is vrij gelegen en grenst aan openbaar groen. Hier vind je gazon, plantenborders en meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bestrijkt de volledige lengte van de woning en was voorheen opgedeeld in twee kamers, hierdoor is er nu een heerlijk royale ruimte ontstaan. De tweede slaapkamer is wat kleiner van formaat en goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is voorzien van daglicht en uitgerust met een wastafel in meubel, designradiator, een douchehoek met regen- en handdouche en een hangend closet. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, waardoor er veel licht binnenkomt en extra leefruimte is ontstaan. Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een bad, toilet, wastafel en daglicht via een dakraam. Hier is tevens de opstelling van de cv-ketel (huur) gesitueerd. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, bijkeuken en berging. - Multifunctionele ruimte boven de bijkeuken en berging, ideaal als werk- of hobbykamer. - Vrij uitzicht over openbaar groen aan de achterzijde. - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Swifterbos. - Energielabel B. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Huur cv-ketel € 39,65 per maand. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 392.500

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 402.200

2,78%

Yearly

%

€ 19.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 392.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
222 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8255

Google Maps

View Swifterbant on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Swifterbant

Residential and neighborhood statistics in Swifterbant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swifterbant. In 2025 were there 6.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

6.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swifterbant
Year Residents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swifterbant
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origin of residents (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swifterbant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.060

Business activity in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swifterbant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swifterbant.

Frequently asked questions about living in Swifterbant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Swifterbant

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.