Résidents
675
Dernière année: 2025
Wickenburghseweg 45
3997MT 't Goy • Utrecht
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 5.888
Galerie de photos
Description
Op een prachtige plek in het landelijke ’t Goy staat deze vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van maar liefst 1.185 m². De woning heeft een woonoppervlak van ca. 152 m², een groen en vrij gelegen tuin én een praktische indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarmee is het huis zowel geschikt voor gezinnen als levensloopbestendig wonen. Met een uitbouw aan de achterzijde, een ruime garage met carport en meerdere parkeerplekken op eigen terrein, biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de ruime entree zijn de badkamer, slaapkamer, toilet en wasruimte bereikbaar. De keuken in rechte opstelling is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur, en heeft een praktische loopdeur naar de tuin. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle open haard en balkenplafond. Aansluitend bevindt zich de serre/uitbouw met veel glas, waardoor je vanuit huis volop van de tuin kunt genieten. Eerste verdieping Een ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Buitenleven De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en privacy. Er is een kas en een schuurtje waar vroeger hobbydieren in zijn gehouden met een perceeltje gazon. Er is volop ruimte voor (moes)tuinieren, et cetera. Aan de voorzijde beschik je over een oprit met plaats voor meerdere auto’s, een garage en een carport. Bijzonderheden • Vrijstaande woning (1970) op perceel van 1.185 m² • Woonoppervlak ca. 152 m² • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2013 • Twee grote dakkapellen geplaatst in 2013 • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Serre/aanbouw met veel glas en uitzicht op de tuin • Garage met carport en ruime oprit • Ruime groene tuin met kas en schuurtje • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Energielabel C Ligging ’t Goy is een charmant, landelijk dorpje tussen Houten en Wijk bij Duurstede. Je vindt hier rust, ruimte en natuur, met tegelijkertijd alle voorzieningen van de omliggende plaatsen op korte afstand. De Wickenburghseweg staat bekend om haar landelijke ligging en de nabijheid van het prachtige landgoed Wickenburgh en het Kromme Rijngebied. Fiets- en wandelroutes leiden je langs boomgaarden, uiterwaarden en historische forten van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Binnen enkele autominuten ben je in Houten met NS-stations, winkels en scholen, of in Wijk bij Duurstede met haar gezellige historische binnenstad. Utrecht is bereikbaar binnen ca. 20 minuten. Een woning met mogelijkheden Of je nu gelijkvloers wilt wonen, op zoek bent naar een huis met ruimte rondom of houdt van landelijk wonen dichtbij de stad: deze woning op de Wickenburghseweg in ’t Goy biedt het allemaal.
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 1185 m²
- Contenu
- 588 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant ecoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
't Goy sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans 't Goy
Chiffres de logement et de quartier dans 't Goy
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Goy. En 2025 étaient 675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 610.101.
Moyenne WOZ
EUR 610.101
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.110
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 645 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 670 |
| 2024 | 690 |
| 2025 | 675 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.249 |
| 2022 | EUR 485.440 |
| 2023 | EUR 579.226 |
| 2024 | EUR 591.684 |
| 2025 | EUR 610.101 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 80
15-25: 110
25-45: 125
45-65: 235
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
120
Middelbaar
240
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
605
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
27
Appartementen
6
Tussenwoningen
47
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
103
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
14
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
55
Étiquette D
41
Étiquette G
38
Étiquette B
37
Étiquette A
31
Étiquette F
29
Étiquette E
11
Étiquette A+++
9
Étiquette A++++
8
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.762 | 4.023 |
| 2021 | 2.109 | 4.156 |
| 2022 | 1.572 | 3.923 |
| 2023 | 1.182 | 3.590 |
| 2024 | 1.186 | 3.918 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 397 • Électricité: 2.031
Huurwoning
Gaz: 1.127 • Électricité: 2.995
Koopwoning
Gaz: 1.179 • Électricité: 3.781
Appartement
Gaz: 335 • Électricité: 1.042
Tussenwoning
Gaz: 430 • Électricité: 1.608
Vrijstaande woning
Gaz: 1.404 • Électricité: 4.038
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.234 • Électricité: 3.297
Activité dans 't Goy (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Goy.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Goy
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 't Goy?
't Goy telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy is in 2025 circa € 610.101.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy ligt rond € 37.110 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Goy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Goy?
In 't Goy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer maisons in 't Goy
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
De Eng 46
3997MG 't Goy
€ 435.000 k.k.
€ 3.918/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Beusichemseweg 65
3997MH 't Goy
€ 950.000 k.k.
€ 4.298/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 11820 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Eng 10
3997MG 't Goy
€ 695.000 k.k.
€ 4.695/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Eng 12
3997MG 't Goy
€ 589.000 k.k.
€ 4.299/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Beusichemseweg 92
3997ML 't Goy
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
